- Πότε θα δοθεί στη δημοσιότητα η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος και ποιες είναι οι εισηγήσεις για τη διαμόρφωσή της
- Πρόστιμο 150.000 ευρώ από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης για τα σάπια τρόφιμα του ιδιώτη επιχειρηματία στην αυλή των εγκαταστάσεων
Έχοντας καταφέρει να διασώσει τις εγκαταστάσεις της ΕΨΥΠΑΛ από τον πλειστηριασμό ο Δήμαρχος, Παναγιώτης Χριστόφας, τον περασμένο Σεπτέμβριο εξασφαλίζοντας 24.000 ευρώ για την Κατασκευαστική Εταιρεία Γεράνιος, που προχώρησε ώστε να βγάλει στο σφυρί τις εγκαταστάσεις – φιλέτο στον Καρά-Τεπέ, αρχίζει πλέον να ξετυλίγει το σχεδιασμό του για τον απεγκλωβισμό της Επιχείρησης από το παλιό πλαίσιο λειτουργίας που την κρατούσε καθηλωμένη και ζημιογόνα.
Εντός των προσεχών ημερών αναμένεται να δημοσιοποιηθεί η πρόσκληση για τη μίσθωση του συνόλου των εγκαταστάσεων ή και τμηματικά από ιδιώτες, αν και το συγκεκριμένο ακίνητο θα μπορούσε να στεγάσει και μεγάλο αριθμό γραφείων και υπηρεσιών της Αυτοδιοίκησης και γενικότερα του δημόσιου τομέα και Οργανισμών μετά από αναγκαία ανακαίνιση που θα πρέπει να προηγηθεί. Με αυτό τον τρόπο ο Δήμαρχος Μυτιλήνης σε συνεργασία με τον πρόεδρο της ΕΨΥΠΑΛ, Μίλτο Ρεντετάκο, και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο, Απόστολο Πατέστο, αλλάζουν το πλαίσιο αξιοποιώντας το ακίνητο ως ακίνητο στέγασης για επιχειρηματικές και άλλες ανάγκες και όχι ως ψυκτικούς θαλάμους.
Το τελευταίο είναι κρίσιμο καθώς η ΕΨΥΠΑΛ έχει χάσει την άδεια των ψυκτικών εγκαταστάσεων, πράγμα που σημαίνει ότι για να αποκτήσει νέα άδεια απαιτούνται έργα εξυγίανσης αρκετών χιλιάδων ευρώ και ταυτόχρονα να εξασφαλιστούν και οι προβλεπόμενες πιστοποιήσεις και όλο αυτό θα είναι και χρονοβόρο. Υπ’ αυτήν την έννοια η διοίκηση της Δημοσυνεταιριστικής Επιχείρησης, της οποίας το 65% έχει η κατεστραμμένη Ένωση Συνεταιρισμών και το 35% ο Δήμος Μυτιλήνης, κατέληξε στη βέλτιστη με τα σημερινά δεδομένα λύση να προχωρήσει στην εκμίσθωση του ακινήτου, ώστε με αυτό τον τρόπο να εξασφαλίσει σε σταθερή βάση ένα μηνιαίο εισόδημα που θα επιτρέψει στην ΕΨΥΠΑΛ να αποπληρώνει σε μεγάλο βάθος χρόνου τις υποχρεώσεις της στα δάνεια, το κυριότερο όμως να καταστεί λειτουργική και να μην απειλείται πλέον από πλειστηριασμούς.
Η πρόσκληση
Σημειωτέον ότι ο Δήμος Μυτιλήνης έχει ήδη εδώ και χρόνια μισθώσει ένα τμήμα του ακινήτου για τις δικές του ανάγκες καταβάλλοντας ενοίκιο και στην πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, που αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα τις επόμενες ημέρες, θα βγει το υπόλοιπο ακίνητο για ενοικίαση, το οποίο είναι και το μεγαλύτερο φυσικά τμήμα.
Συνολικά το ακίνητο-“φιλέτο” της ΕΨΥΠΑΛ περιλαμβάνει έκταση 14,5 στρέμματα, εκ των οποίων περίπου το 1/3 είναι στεγασμένοι χώροι ψυκτικών θαλάμων, γραφείων, καταστημάτων και αποθηκών.
Το πρόστιμο-κατραπακιά!
Την ώρα που γίνονται οι προσπάθειες για τη διάσωση της ΕΨΥΠΑΛ, “κατραπακιά” για την Επιχείρηση αποτέλεσε η επιβολή προστίμου – μαμούθ από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης, ύψους 150.000 ευρώ, το 2024! Και αυτό ενώ οι εγκαταστάσεις της ήταν κλειστές. Πρόκειται για την περίπτωση του φορτηγού ψυγείου που είχε σταθμεύσει στον αύλειο χώρο της ΕΨΥΠΑΛ επιχειρηματίας από το χώρο της χονδρικής εμπορίας τροφίμων, ο οποίος έφυγε αιφνίδια από τη ζωή, με συνέπεια τα τρόφιμα να σαπίζουν μέσα στο αυτοκίνητο μετατρέποντας το χώρο σε υγειονομική βόμβα.
Υπενθυμίζουμε ότι το θέμα αυτό το είχαν αναδείξει με αποκαλυπτικό ρεπορτάζ τους τα Νέα της Λέσβου (και μετά τις δικές μας αποκαλύψεις ακολούθησαν και άλλα Μέσα Ενημέρωσης), προκαλώντας την ενεργοποίηση των αρμόδιων υπηρεσιών και του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης, το οποίο επέβαλε στην ΕΨΥΠΑΛ το βαρύτατο αυτό πρόστιμο. Εδώ και μήνες η ΕΨΥΠΑΛ έχει καταθέσει ένσταση στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης υποστηρίζοντας ότι δεν έχει εμπλοκή, καθώς η καρότσα-ψυγείο εγκαταλείφθηκε στις εγκαταστάσεις της οι οποίες δεν λειτουργούσαν, ζητώντας τη διαγραφή αυτού του μεγάλου και εξοντωτικού ποσού. Ωστόσο ακόμα το Υπουργείο δεν έχει αποφανθεί.
Ο Απόστολος Πατέστος
Μιλώντας στα Νέα της Λέσβου ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΨΥΠΑΛ, Απόστολος Πατέστος, σημείωσε ότι «ο Δήμαρχος κ. Χριστόφας μου ανέθεσε μία δύσκολη αποστολή καθώς προτεραιότητά του είναι να διασωθούν οι εγκαταστάσεις της ΕΨΥΠΑΛ και να τεθούν οι βάσεις ώστε να εξυγιανθεί σταδιακά η Επιχείρηση. Αυτό δεν είναι εύκολο για εμάς ως Δήμο, καθώς έχουμε το μειοψηφικό πακέτο των μετοχών, ωστόσο με τον πρόεδρο της ΕΨΥΠΑΛ, το Μίλτο Ρεντετάκο από την πλευρά της Ένωσης Συνεταιρισμών το κλίμα της συνεργασίας είναι σε πολύ καλό επίπεδο. Στο τέλος πιστεύω ότι θα τα καταφέρουμε, αν και το πρόστιμο των 150.000 ευρώ είναι βαρύτατο και εδώ θέλουμε και την βοήθεια του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης να ανταποκριθεί στην Αίτηση Θεραπείας που καταθέσαμε, καθώς είναι ένα πρόστιμο που αδίκως επιβλήθηκε στην επιχείρησή μας, η οποία ήταν κλειστή, δεν είχε ούτε καν ηλεκτρικό και υπ’ αυτήν την έννοια δεν είναι δίκαιο να επιβάλλουν σε εμάς ένα πρόστιμο για έναν ιδιώτη επιχειρηματία που ήρθε και στάθμευσε το αυτοκίνητό του στην αυλή της κλειστής επιχείρησης», κατέληξε ο κ. Πατέστος.
Οι λεπτομέρειες της εκμίσθωσης
Αυτές τις μέρες διευθετούνται οι τελευταίες λεπτομέρειες για την πρόσκληση που θα δοθεί στη δημοσιότητα και μένει να καθοριστεί ποια θα είναι η τιμή εκκίνησης πάνω στην οποία θα πλειοδοτήσει ο κάθε ενδιαφερόμενος, με τις προτάσεις να κινούνται στις 3.000 ευρώ το μήνα. Εναλλακτικά εξεταζόταν και το ενδεχόμενο να μην καθοριστεί τιμή, αλλά να κληθούν οι ενδιαφερόμενοι να καταθέσουν προσφορές, ενώ στο τραπέζι μπαίνει και το καθεστώς της ανακαίνισης που χρειάζεται το κτίριο για να καταστεί λειτουργικό (αν δηλαδή θα γίνει από τους ιδιώτες με συμψηφισμό στα ενοίκια ή θα εφαρμοστεί κάποιο άλλο μοντέλο).
Τέλος, να σημειώσουμε ότι με εξαίρεση τα τετραγωνικά που αναλογούν στο Δήμο και είναι ο μικρός χώρος του ακινήτου, για το μεγάλο τμήμα που εκμισθώνεται η πρόσκληση αναμένεται να προβλέπει τη δυνατότητα μίσθωσης όχι μόνο του συνόλου του χώρου, αλλά και του 50%. Δηλαδή αν υπάρχουν δύο ενδιαφερόμενοι να μισθώσει ο καθένας από το 50%, όχι όμως μικρότερο εμβαδόν.
