- Στη διάταξη που πρόκειται να κατατεθεί σε νομοσχέδιο στη βουλή προς ψήφιση στηρίζονται οι τελευταίες ελπίδες για ευέλικτη διόρθωση των λαθών του κτηματολογίου
- Αναλυτικά τι προβλέπει η διάταξη και όλες οι λεπτομέρειες για το τι θα ακολουθήσει το επόμενο διάστημα
Χρειάστηκε να περάσουν 14 χρόνια αναμονής και προσμονής από χιλιάδες ιδιοκτήτες κτημάτων σε Μυτιλήνη και Γέρα, οι οποίοι βρέθηκαν εγκλωβισμένοι στα γρανάζια του κτηματολογίου από τις λανθασμένες καταχωρήσεις των ακινήτων τους και υπέμειναν την κοροϊδία από τρεις κυβερνήσεις μέχρι τώρα, οι οποίες ελάχιστα έκαναν για να δοθεί λύση στα σοβαρά προβλήματα, ώστε να φτάσουμε τώρα, τρεις μήνες πριν την εκπνοή του 2025, για να βλέπουμε να διαγράφεται μία σοβαρή λύση στον ορίζοντα.
Την ώρα που χθες το πρωί ο Δήμαρχος Μυτιλήνης, Παναγιώτης Χριστόφας, έστελνε επιστολή προς τον νέο Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστο Δερβετζόπουλο, ενημερώνοντάς τον για την κατάσταση του κτηματολογίου στη Μυτιλήνη και τη Γέρα και ζητώντας την άμεση παρέμβασή του και συνάντηση μαζί του καθώς ο χρόνος τελειώνει, ο νέος Υφυπουργός είχε κλείσει ήδη ραντεβού στην Αθήνα για να συζητήσει με τους Βουλευτές Λέσβου, Χαράλαμπο Αθανασίου και Λευκάδας, Αθανάσιο Καββαδά.
Εδώ να σημειώσουμε ότι ο κ. Δερβετζόπουλος ανέλαβε τη θέση του πρόσφατα παραιτηθέντος από τη θέση του Υφυπουργού, Χρήστου Μπουκώρου, το όνομα του οποίου εμπλέκεται στο σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ και οδηγήθηκε στην έξοδο. Θυμίζουμε ότι ο κ. Μπουκώρος ανέλαβε στη θέση του Κωνσταντίνου Κυρανάκη, ο οποίος το Δεκέμβριο του 2024 δεσμεύτηκε ενώπιον των τοπικών φορέων, μέσα στην αίθουσα συνεδριάσεων του Περιφερειακού Συμβουλίου, ότι δρομολογούνταν άμεση λύση στα ζητήματα του κτηματολογίου για τη Μυτιλήνη και τη Γέρα και ότι τα πάντα θα είχαν ολοκληρωθεί μέχρι τον Οκτώβριο του 2025, ώστε τον επόμενο μήνα, Νοέμβριο, το κτηματολόγιο να παραδοθεί στην Ευρωπαϊκή Ένωση ολοκληρωμένο και διορθωμένο!
Από αυτές τις δεσμεύσεις τίποτα δεν υλοποιήθηκε για την περιοχή μας, ώστε να φτάσουμε πλέον τώρα στο τελευταίο τρίμηνο του έτους και το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τον νέο Υφυπουργό να προσπαθεί να βάλει τα πράγματα σε τάξη και να περάσει μία κρίσιμη διάταξη σε επόμενο νομοσχέδιο, η οποία ουσιαστικά θα σημάνει την αρχή του τέλους για την ευέλικτη διόρθωση των λαθών του κτηματολογίου σε Μυτιλήνη και Γέρα.
Μπαίνει μπροστά ο Αθανασίου
Πρόκειται για κομβικής σημασίας διάταξη, η οποία αν ψηφιστεί από τη Βουλή και υποστηριχθεί – γιατί δεν πρέπει να μείνει κενό γράμμα αλλά να υλοποιηθούν όσα προβλέπονται, δηλαδή να οριστούν πιστοποιημένοι μηχανικοί – τότε η διόρθωση του κτηματολογίου θα γίνει μία εύκολη υπόθεση και για το Ελληνικό Δημόσιο και για τους ιδιοκτήτες. Επί της ουσίας η νέα διάταξη προβλέπει οι πολίτες να απευθύνονται στους πιστοποιημένους μηχανικούς και με αυτοψίες, συμβόλαια, τοπογραφικά να αποδεικνύουν την ιδιοκτησία τους. Αυτά τα δεδομένα θα καταχωρούνται στην ψηφιακή πλατφόρμα του κτηματολογίου και θα παρέχεται ένα διάστημα 2 μηνών (ενδεικτική είναι αυτή η προθεσμία) στους όμορους ιδιοκτήτες να ενημερωθούν για την ανάρτηση και να υποβάλουν ενστάσεις αν διαφωνούν.
Εάν δεν υπάρχουν ενστάσεις, οι διαδικασία θα προχωράει στο επόμενο στάδιο και η κατάληξη θα είναι η νομιμοποίηση της περιουσίας, που έχει καταχωρηθεί λανθασμένα, στις σωστές της διαστάσεις και θέση. Με αυτό τον τρόπο θα μπορέσει και ο Δήμος Μυτιλήνης να νομιμοποιήσει τη δική του περιουσία, που είναι σε πολλά ακίνητα μπλεγμένη στα γρανάζια του κτηματολογίου.
Συνάντηση στην Αθήνα
Ουσιαστικά η ρύθμιση αυτή θα έρθει να καλύψει τις περιοχές της Μυτιλήνης αλλά και της Λευκάδας, που αντιμετωπίζει αντίστοιχα προβλήματα και γι’ αυτό, το πιθανότερο, σήμερα θα έχουν συνάντηση στην Αθήνα οι βουλευτές Χαράλαμπος Αθανασίου και Αθανάσιος Καββαδάς (από τη Λευκάδα) με τον κ. Δερβετζόπουλο για να συζητήσουν τα διαδικαστικά.
Οι στιγμές αυτές είναι κρίσιμες καθώς οι επόμενες κινήσεις που θα γίνουν θα καθορίσουν το μέλλον του κτηματολογίου και αυτή τη φορά φαίνεται ότι τα πράγματα κινούνται σε μια σοβαρή κατεύθυνση και όχι σε σαθρό υπόβαθρο. Το μόνο μελανό σημείο είναι ότι στα όσα πολύ σωστά θα επιχειρήσει να εφαρμόσει το Υπουργείο για τη διόρθωση του κτηματολογίου θα πρέπει να θεωρείται κάτι παραπάνω από βέβαιο ότι θα βρεθούν πολλοί ιδιοκτήτες, που εκ των υστέρων θα δηλώσουν ότι δεν ενημερώθηκαν και αυτό είναι ένα ζήτημα. Ωστόσο δεν είναι δυνατόν για όσους ιδιοκτήτες δεν ασχολούνται με τις περιοχές τους στα θέματα του κτηματολογίου ή απουσιάζουν στο εξωτερικό και οπουδήποτε αλλού, χωρίς να έχουν επαφή με τη Λέσβο, να μένουν δέσμιοι του κτηματολογίου όλοι οι άλλοι ιδιοκτήτες που περιμένουν να διορθώσουν ανέξοδα τις διαστάσεις και τις θέσεις των ακινήτων τους. Σε αυτή τη νέα προσπάθεια ρόλο πρέπει να παίξουν και οι Κοινοτάρχες των χωριών της Γέρας και της Μυτιλήνης που εμπίπτουν στο κτηματολόγιο, ενημερώνοντας όλους τους ιδιοκτήτες όσο πιο αναλυτικά γίνεται, ώστε κανείς να μην μπορεί να πει ότι δεν είναι ενήμερος.
Χρειάζονται… χέρια!
Από την άλλη πλευρά για να προχωρήσει όλο αυτό το εγχείρημα θα πρέπει το κράτος να φροντίσει να εξασφαλίσει επαρκή αριθμό πιστοποιημένων μηχανικών, που σημαίνει ότι θα πρέπει να δεχθούν να συμβληθούν ιδιώτες. Με τα μέχρι τώρα δεδομένα πιστοποιημένοι μηχανικοί για τα θέματα του κτηματολογίου μπορούν να είναι μόνο ελεύθεροι επαγγελματίες. Ωστόσο αν σκεφτεί κανείς ότι έχουμε 5.000 + 5.000 δικαιώματα για διορθώσεις στη Λέσβο, ο αριθμός των μηχανικών είναι μικρός για να μπορέσουν ν’ ανταποκριθούν και ίσως θα πρέπει να βρεθεί έστω κατ’ εξαίρεση για την περιοχή μας και άλλη λύση. Αν χρειαστεί, να γίνει και “επιστράτευση” των μηχανικών του Δημοσίου και της Αυτοδιοίκησης με αμοιβή υπερωριακής απασχόλησης.
Η συγκεκριμένη διάταξη που πρόκειται να περάσει τώρα είναι αυτή που είχε υποσχεθεί ο προηγούμενος Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος ότι θα ψηφιζόταν τον… Ιούνιο, απαντώντας τον Ιούλιο σε ερώτηση που είχε υποβάλει το Μάιο ο Βουλευτής, Παναγιώτης Παρασκευαΐδης, με αφορμή πρωτοσέλιδο της εφημερίδας μας. Τελικά παρά τη δέσμευση, δεν ψηφίστηκε ούτε τον Ιούνιο, ούτε τον Ιούλιο, ούτε τον Αύγουστο, ούτε το Σεπτέμβριο.
Αυτό καταδεικνύει τη γύμνια του συστήματος, δηλαδή την ανακολουθία λόγων και πράξεων, που σημαίνει ότι ενώ τώρα βρισκόμαστε – όπως όλα δείχνουν – σε μια σοβαρή βάση, χρειάζεται επαγρύπνηση, συμμετοχή και πίεση από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για να μπορέσουμε μετά από 15 χρόνια να φτάσουμε σε ένα αποτέλεσμα πάνω στα δυσεπίλυτα ζητήματα του κτηματολογίου.
