Η Κτηματική Υπηρεσία Λέσβου προχωρά έγκαιρα φέτος στη δημοπράτηση των θέσεων για καντίνες και ομπρέλες-ξαπλώστρες, σε παραλίες των δήμων Μυτιλήνης και Δυτικής Λέσβου, ανοίγοντας από νωρίς τη διαδικασία, ώστε η θερινή περίοδος να βρει τις οργανωμένες ακτές σε πλήρη λειτουργία. Πρόκειται για μια εξέλιξη που θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς τα προηγούμενα χρόνια οι καθυστερήσεις δημιουργούσαν προβλήματα τόσο στους επαγγελματίες όσο και στους λουόμενους.
Σύμφωνα με τη διακήρυξη της προϊσταμένης της Κτηματικής Υπηρεσίας Λέσβου, ο δημόσιος πλειοδοτικός ηλεκτρονικός διαγωνισμός θα διεξαχθεί την Τετάρτη 25 Φεβρουαρίου, με ώρα έναρξης τις 9 το πρωί, και αφορά στην παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και κοινόχρηστης παραλίας για χρονικό διάστημα τριών ετών, δηλαδή έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028.
Οι θέσεις στο Δήμο Μυτιλήνης
Στο δήμο Μυτιλήνης προκηρύσσονται συνολικά επτά θέσεις, σε γνωστές και πολυσύχναστες παραλίες. Στη Χαραμίδα Λουτρών δημοπρατούνται δύο θέσεις (θέση 1 και θέση 3), οι οποίες περιλαμβάνουν τόσο χώρο για καντίνα 15 τ.μ. όσο και εκτεταμένες επιφάνειες για ομπρέλες και ξαπλώστρες, με τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται συνολικά περίπου στις 3.280-3.285 ευρώ ετησίως. Στην ίδια περιοχή, στο Νησέλι Χαραμίδας, προβλέπεται ξεχωριστή θέση αποκλειστικά για ομπρέλες-ξαπλώστρες, εμβαδού 500 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 5.440 ευρώ τον χρόνο.
Στις Ξέρες Ευρειακής, στον Παλαιόκηπο Γέρας, δημοπρατείται θέση για καντίνα και ομπρελοκαθίσματα, με συνολική ετήσια τιμή εκκίνησης 4.057 ευρώ, ενώ στα Φαρά Σκοπέλου προκηρύσσονται δύο θέσεις, η πρώτη με δυνατότητα καντίνας και ξαπλωστρών και η δεύτερη μόνο για ομπρέλες-ξαπλώστρες, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, προσαρμοσμένες στο μικρότερο εμβαδόν.
Τέλος, στη Μελίντα Παλαιοχωρίου Πλωμαρίου υπάρχει θέση που αφορά στην τοποθέτηση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, με τιμή εκκίνησης 506,40 ευρώ ετησίως.
Οι θέσεις στο Δήμο Δυτικής Λέσβου
Στον Δήμο Δυτικής Λέσβου προκηρύσσονται δύο θέσεις. Η πρώτη βρίσκεται στην περιοχή Πεδή του Μανταμάδου και περιλαμβάνει χώρο για καντίνα και ομπρέλες-ξαπλώστρες, με συνολική τιμή εκκίνησης περίπου 2.900 ευρώ τον χρόνο. Η δεύτερη αφορά την παραλία Σιγρίου, όπου προβλέπεται επίσης καντίνα και οργανωμένο τμήμα παραλίας, με ετήσια τιμή εκκίνησης 1.820 ευρώ.
Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι
Ο διαγωνισμός θα γίνει αποκλειστικά με ηλεκτρονική δημοπρασία και οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να ενημερωθούν αναλυτικά από τη σχετική διακήρυξη της Κτηματικής Υπηρεσίας για τους όρους συμμετοχής, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τη διαδικασία υποβολής προσφορών. Η παραχώρηση ξεκινά με την υπογραφή της σύμβασης και λήγει στο τέλος του 2028.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στις υποχρεώσεις των παραχωρησιούχων. Με τη λήξη της σύμβασης, οι εκμεταλλευτές είναι υποχρεωμένοι να απομακρύνουν με δικά τους έξοδα κάθε κινητό στοιχείο, όπως ομπρέλες, ξαπλώστρες, εξοπλισμό καντίνας και να παραδώσουν τον χώρο καθαρό. Απαγορεύεται ρητά η περαιτέρω παραχώρηση ή μεταβίβαση του δικαιώματος σε τρίτους, ενώ σε περίπτωση παραβάσεων προβλέπονται κυρώσεις και καταγγελία της σύμβασης, σύμφωνα με τη νομοθεσία για την προστασία του αιγιαλού.
Από την πλευρά του δήμου Μυτιλήνης, η δημοτική αρχή δηλώνει έτοιμη να συνδράμει τη διαδικασία. Όπως αναφέρει σε δήλωσή του ο αντιδήμαρχος Περιβάλλοντος, Χρήστος Τσιβγούλης, «ο δήμος Μυτιλήνης έχει ολοκληρώσει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες από την πλευρά του και είναι έτοιμος να βοηθήσει κάθε πολίτη ή επαγγελματία που ενδιαφέρεται να συμμετάσχει. Στόχος μας είναι να εξασφαλιστεί έγκαιρα και με κανόνες η εξυπηρέτηση των λουομένων κατά τη θερινή περίοδο, με σεβασμό στο περιβάλλον και στον δημόσιο χαρακτήρα των παραλιών». Πέρα από τα οικονομικά μεγέθη και τη διαδικασία του διαγωνισμού, ιδιαίτερη προσοχή οφείλουν να δείξουν όσοι αναλάβουν θέσεις καντίνας, καθώς το κείμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας περιλαμβάνει σαφείς και δεσμευτικούς όρους που δεν αφήνουν περιθώρια παρερμηνειών.
Καταρχάς, η παραχώρηση αφορά αποκλειστικά και μόνο την «απλή χρήση» του αιγιαλού. Αυτό σημαίνει ότι ο χώρος δεν μπορεί να αλλοιωθεί, να περιφραχθεί ή να χρησιμοποιηθεί πέρα από όσα ρητά προβλέπονται στη σύμβαση. Οι καντίνες πρέπει να είναι κινητές, να τοποθετούνται στο εγκεκριμένο εμβαδόν και να απομακρύνονται πλήρως με τη λήξη της παραχώρησης. Δεν επιτρέπεται καμία μόνιμη κατασκευή, ούτε προσθήκες που δεν έχουν εγκριθεί.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην καθαριότητα. Οι παραχωρησιούχοι υποχρεούνται να διατηρούν τον χώρο καθαρό καθ’ όλη τη διάρκεια της λειτουργίας τους, να διαχειρίζονται σωστά τα απορρίμματα και να μην επιβαρύνουν το περιβάλλον. Μετά τη λήξη της σύμβασης, ο χώρος πρέπει να παραδίδεται στην αρχική του κατάσταση, χωρίς ίχνη δραστηριότητας. Εξίσου σημαντικό είναι ότι απαγορεύεται αυστηρά η υπεκμίσθωση ή η μεταβίβαση της θέσης σε τρίτο πρόσωπο. Η άδεια αφορά αποκλειστικά στον πλειοδότη κι οποιαδήποτε παράβαση μπορεί να οδηγήσει σε άμεση καταγγελία της σύμβασης και επιβολή διοικητικών κυρώσεων.
Τέλος, οι επαγγελματίες οφείλουν να συνεργάζονται με τα ελεγκτικά όργανα της Κτηματικής Υπηρεσίας, διευκολύνοντας κάθε έλεγχο που γίνεται για την προστασία του αιγιαλού και του δημόσιου χαρακτήρα των παραλιών. Η έγκαιρη προκήρυξη των διαγωνισμών δημιουργεί τις προϋποθέσεις ώστε το καλοκαίρι στη Λέσβο να ξεκινήσει χωρίς εκκρεμότητες, δίνοντας χρόνο στους επαγγελματίες να οργανωθούν και στους δήμους να διασφαλίσουν οργανωμένες, καθαρές και προσβάσιμες παραλίες για κατοίκους και επισκέπτες.
