- Οποιαδήποτε περαιτέρω καθυστέρηση ενδέχεται να έχει επιπτώσεις τόσο στη χρηματοδότηση, όσο και στην υλοποίηση του σχεδιασμού
- Μέσα στο Μάιο η παρουσίαση στο Δήμο Δυτικής Λέσβου
Παρά τις αρχικές εκτιμήσεις που τοποθετούσαν την παρουσίαση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) του δήμου Μυτιλήνης στα μέσα Απριλίου, σύμφωνα με το ρεπορτάζ των Νέων της Λέσβου, καταγράφεται σαφής απόκλιση από τον προγραμματισμό, εντείνοντας τον προβληματισμό για την πορεία ενός έργου στρατηγικής σημασίας. Την ίδια ώρα, ο δήμαρχος Δυτικής Λέσβου, Ταξιάρχης Βέρρος, ξεκαθαρίζει, σε σχέση με την παρουσίαση των Τ.Π.Σ. του δήμου Δυτικής Λέσβου, ότι «πολύ σύντομα, μέσα στο Μάιο θα γίνει η παρουσίαση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων του δήμου Δυτικής Λέσβου».
Η καθυστέρηση που παρατηρείται στο δήμο Μυτιλήνης έχει να κάνει με την παρουσίαση και κυρίως με τη δημόσια διαβούλευση που θ’ ακολουθήσει, καθώς αυτά συνιστούν κρίσιμα στάδια για τη διαμόρφωση του τελικού χωρικού σχεδιασμού. Με δεδομένο ότι τα Τ.Π.Σ. αποτελούν το βασικό αναπτυξιακό εργαλείο για τα επόμενα 30 χρόνια, η αβεβαιότητα που καταγράφεται προκαλεί εύλογη ανησυχία σε όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, από την τοπική αυτοδιοίκηση έως τους επαγγελματίες και τους ιδιοκτήτες γης.
Σημαντική παράμετρος που εντείνει την πίεση, αποτελεί το γεγονός ότι το έργο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, με καταληκτική ημερομηνία τον Αύγουστο του 2026. Το στενό αυτό χρονικό περιθώριο δημιουργεί πρόσθετες απαιτήσεις τήρησης των προθεσμιών, ενώ οποιαδήποτε περαιτέρω καθυστέρηση ενδέχεται να έχει επιπτώσεις τόσο στη χρηματοδότηση όσο και στην υλοποίηση του σχεδιασμού.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, ο ογκώδης φάκελος της μελέτης των Τ.Π.Σ. του δήμου Μυτιλήνης βρίσκεται στα χέρια της μελετητικής εταιρείας ΓΕΑ. Όπως ανέφερε στα Νέα της Λέσβου η εκπρόσωπος της εταιρείας, Κορνηλία Καλκοπούλου, «αναμένεται να επιστραφεί διορθωμένος, το ταχύτερο δυνατό, ευελπιστούμε εντός της επόμενης εβδομάδας, κατόπιν των παρατηρήσεων που διατυπώθηκαν από την τριμελή επιτροπή παρακολούθησης του δήμου Μυτιλήνης».
Στην ίδια κατεύθυνση κινήθηκε και η τοποθέτηση της εκπροσώπου του δήμου Μυτιλήνης στην επιτροπή, Ελευθερίας Παπασωτηρίου, η οποία επιβεβαίωσε ότι «η ολοκλήρωση της παρούσας φάσης τοποθετείται χρονικά εντός του Μαΐου, χωρίς όμως να μπορεί να προσδιοριστεί με ακρίβεια η ημερομηνία».
Η επιτροπή, που αποτελείται από τον Κώστα Φραγκόπουλο, ως εκπρόσωπο του ΤΕΕ, την Ελευθερία Παπασωτηρίου από την πλευρά του δήμου Μυτιλήνης και την Άννα Σπυροπούλου ως εκπρόσωπο του υπουργείου Περιβάλλοντος κι Ενέργειας, έχει ήδη καταθέσει συγκεκριμένες παρατηρήσεις επί της μελέτης. Με την επιστροφή της μελέτης με τις διορθωμένες παρατηρήσεις, θα ακολουθήσει νέος κύκλος ελέγχου για να διαπιστωθεί εάν οι επισημάνσεις έχουν ενσωματωθεί επαρκώς. Στη συνέχεια, το υλικό θα διαβιβαστεί στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, για περαιτέρω αξιολόγηση και, εφόσον απαιτηθεί, συμπληρωματικές διορθώσεις.
Ωστόσο, η διαδικασία δεν σταματά εκεί. Ο φάκελος θα προωθηθεί στο αρμόδιο υπουργείο, όπου θα υποβληθεί σε νέο έλεγχο, πριν επιστρέψει τελικά στον δήμο Μυτιλήνης για να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Πρόκειται για μια πολυεπίπεδη και χρονοβόρα διαδικασία, η οποία, σε συνδυασμό με τις ήδη καταγεγραμμένες καθυστερήσεις, καθιστά εξαιρετικά ασαφή τον χρόνο ολοκλήρωσης.
Στο μεταξύ, η συζήτηση γύρω από τα Τ.Π.Σ. δεν περιορίζεται στα διαδικαστικά ζητήματα. Όπως έχει αναδείξει επανειλημμένα με ρεπορτάζ της η εφημερίδα μας, η β’ φάση της μελέτης έχει φέρει στο προσκήνιο έντονο προβληματισμό σχετικά με ενδεχόμενη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών και τις αλλαγές στις χρήσεις γης. Πρόκειται για παρεμβάσεις που δεν αφορούν μόνο τεχνικές πτυχές χωρικού σχεδιασμού, αλλά επηρεάζουν άμεσα τις περιουσίες των πολιτών, τη δυνατότητα δόμησης και τη βιωσιμότητα των τοπικών επιχειρήσεων.
Το ζήτημα αυτό είχε ήδη προκαλέσει έντονες αντιδράσεις σε επίπεδο αυτοδιοίκησης. Υπενθυμίζεται ότι η Περιφερειακή Ένωση Δήμων Βορείου Αιγαίου είχε συγκαλέσει κατεπείγουσα συνεδρίαση με αποκλειστικό θέμα τα Τ.Π.Σ., επιδιώκοντας τη διαμόρφωση ενιαίας στάσης απέναντι στις προτεινόμενες αλλαγές. Στο πλαίσιο εκείνης της κινητοποίησης, είχε τεθεί ακόμη και το ενδεχόμενο συνάντησης με τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, παρουσία όλων των δημάρχων της περιοχής.
Ο Ταξιάρχης Βέρρος είχε τότε περιγράψει με ιδιαίτερα δραματικούς όρους τις πιθανές συνέπειες, προειδοποιώντας ότι η συρρίκνωση των οικισμών θα μπορούσε να οδηγήσει σε απαξίωση ιδιοκτησιών κι αναστολή επενδυτικών πρωτοβουλιών. Όπως είχε τονίσει, ο χωρικός σχεδιασμός οφείλει να λειτουργεί ως εργαλείο ανάπτυξης, λαμβάνοντας υπόψη τη νησιωτικότητα και τις ιδιαιτερότητες των τοπικών κοινωνιών.
Στο ίδιο πλαίσιο, ο δήμαρχος Μυτιλήνης, Παναγιώτης Χριστόφας, είχε υπογραμμίσει την ανάγκη συντονισμένης θεσμικής παρέμβασης κι ενότητας μεταξύ των φορέων, επισημαίνοντας ότι πρόκειται για ζήτημα μείζονος σημασίας που απαιτεί τεχνική τεκμηρίωση και συλλογική διεκδίκηση.
Σήμερα, καθώς η διαδικασία ολοκλήρωσης των Τ.Π.Σ. του δήμου Μυτιλήνης εισέρχεται σε κρίσιμη καμπή, οι ανησυχίες αυτές όχι μόνο δεν έχουν αμβλυνθεί, αλλά εντείνονται λόγω της αβεβαιότητας που περιβάλλει το χρονοδιάγραμμα. Η καθυστέρηση στην παρουσίαση και η απουσία σαφούς ορίζοντα για τη διαβούλευση δημιουργούν ένα περιβάλλον ασάφειας, σε μια περίοδο που θα έπρεπε να χαρακτηρίζεται από διαφάνεια κι ενεργή συμμετοχή των πολιτών.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται καθοριστικό, καθώς θα κριθεί εάν οι διαδικασίες θα επιταχυνθούν ώστε να τηρηθούν τα χρονικά όρια ή εάν η αβεβαιότητα θα συνεχίσει να πλανάται πάνω από ένα από τα πιο κρίσιμα αναπτυξιακά εγχειρήματα για το δήμο Μυτιλήνης. Σε κάθε περίπτωση, το ζητούμενο παραμένει η ολοκλήρωση ενός αξιόπιστου και λειτουργικού χωρικού σχεδιασμού, που θα ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες και θα διασφαλίζει τη βιώσιμη ανάπτυξή του για τις επόμενες δεκαετίες.
