- Σύμφωνα με την απόφαση του δικαστηρίου, θα πληρώσουν μόνο το ποσό των 25.000 ευρώ, το οποίο είναι στο ένα τρίτο της αντικειμενικής αξίας της κατοικίας τους
- «Η απόφαση του Ειρηνοδικείου Πλωμαρίου δίνει ελπίδα σε όσους πασχίζουν με στερήσεις για να τα βγάλουν πέρα», δηλώνει η δικηγόρος των δανειοληπτών Μαριλού Χατζηκομνηνού
Με συνολικό ύψος δανείων και οφειλών από φόρους και εισφορές, ύψους 240.000 ευρώ, θα πληρώσουν μόνο 25.000 ευρώ σε πολλές δόσεις, ενώ απαλλάσσονται από το ποσό των 215.000 ευρώ το οποίο διαγράφεται με απόφαση του Ειρηνοδικείου Πλωμαρίου!! Πρόκειται για την τελική απόφαση του δικαστηρίου μετά την επανεξέταση της υπόθεσης, η οποία αφορά μία από τις μεγαλύτερες διαγραφές δανείων που έχει γίνει για υπερχρεωμένο νοικοκυριό στη Λέσβο, το οποίο προσέφυγε στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου Κατσέλλη καταφέρνοντας να βγει σχεδόν αλώβητο μέσα από το βάλτο!
Περιουσία και εισοδήματα
Την υπόθεση χειρίστηκε η δικηγόρος της Μυτιλήνης, Μαριλού Χατζηκομνηνού και οι δανειολήπτες είναι ένα παντρεμένο ζευγάρι από τη Γέρα, γονείς δύο παιδιών, ενός ανηλίκου και ενός μεγαλύτερου που σπουδάζει. Σε μια πρώτη ανάγνωση μια τέτοια υπόθεση στη Δικαιοσύνη δεν θα είχε αυτή την τύχη, καθώς το ύψος του δανείου ήταν μεγάλο, ενώ και η εκτίμηση της αξίας της πρώτης κατοικίας με τις αντικειμενικές τιμές είναι στις 80.000 ευρώ. Σύμφωνα με τις προβλέψεις του νόμου Κατσέλλη, στην καλύτερη περίπτωση οι δανειολήπτες θα έπρεπε να πληρώσουν ποσό αντίστοιχο με την αντικειμενική αξία της κατοικίας και να ρυθμιστούν τα επιπλέον χρήματα που ούτως ή άλλως δεν ήταν και λίγα. Ωστόσο η δικηγόρος παρουσίασε στο δικαστήριο με βάση τις εκτιμήσεις δυο μεσιτικών γραφείων ότι η αξία του διώροφου ακινήτου 150 τετραγωνικών ουσιαστικά δεν υπερβαίνει τα 25.000 ευρώ! Άλλα περιουσιακά στοιχεία της οικογένειας είναι ποσοστό 37,5% σε δύο ελαιοκτήματα και οικόπεδο με κατοικία 53 τετραγωνικών, ένα αυτοκίνητο και ένα δίκυκλο.
Τα έσοδα της οικογένειας 1.100 ευρώ το μήνα προέρχονται από τον 48χρονο σύζυγο που απασχολείται στην Αυτοδιοίκηση ως συμβασιούχος, ενώ η σύζυγός του είχε αναπτύξει επαγγελματική δραστηριότητα με δικό της κατάστημα, το οποίο όμως έκλεισε και πλέον είναι άνεργη.
Τα χρέη
Τα χρέη του ζευγαριού από τη Γέρα ήταν δυσβάσταχτα καθώς ο μεν σύζυγος είχε συνολικές οφειλές 129.000 ευρώ, ενώ η σύζυγος 111.000 ευρώ. Πρόκειται για οφειλές από στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια, χρήση πιστωτικών καρτών που έμεινε ακάλυπτη, καθώς και οφειλές στον ΟΑΕΕ και στην Εφορία για την σύζυγο και τον σύζυγο, με συνέπεια μάλιστα ο τελευταίος να μην μπορεί να πάρει Φορολογική Ενημερότητα για να πληρωθεί από την Αυτοδιοίκηση, όπου εργάζεται με δελτίο παροχής υπηρεσιών, δηλαδή με μπλοκάκι.
Η δικηγόρος
Η δικηγόρος των δύο δανειοληπτών κ. Χατζηκομνηνού στήριξε στο δικαστήριο το αίτημα των πελατών της για διαγραφή του μεγάλου μέρους του δανείου, με το επιχείρημα ότι τα εισοδήματά τους δεν επαρκούν για την αξιοπρεπή διαβίωση και κυρίως για την κάλυψη των αναγκών για τις σπουδές του ενός εκ των δύο παιδιών τους.
Η απόφαση του δικαστηρίου ήταν λυτρωτική για τους δυο δανειολήπτες όταν πληροφορήθηκαν ότι η αίτησή τους έγινε δεκτή από το Ειρηνοδικείο Πλωμαρίου και σύμφωνα με την απόφαση, προκειμένου να μην γίνει πλειστηριασμός στην κατοικία τους θα πρέπει να καταβάλουν ο καθένας το ποσό των 12.500 ευρώ (και οι δυο 25.000 ευρώ) με αποπληρωμή σε 18 χρόνια, ήτοι 216 δόσεις των 155 ευρώ περίπου!!
Η απόφαση
Οι δύο αποφάσεις για την ρύθμιση της υπόθεσης, του 2017 για την προστασία των δανειοληπτών από τον πλειστηριασμό και η πρόσφατη μέσω της οποίας γίνεται και η τελική ρύθμιση
Πρόκειται για μία από τις πραγματικά καλύτερες αποφάσεις που έχει εκδοθεί για δανειολήπτες στον τόπο μας από τη Δικαιοσύνη με βάση τις ευεργετικές διατάξεις του νόμου Κατσέλλη και μάλιστα για μια υπόθεση με ιδιομορφίες ως προς το οικογενειακό εισόδημα των δανειοληπτών, αλλά με παιδί που σπουδάζει, γεγονός που αναδείχθηκε από τη δικηγόρο παράλληλα με τη μείωση της εκτίμησης της αντικειμενικής αξίας της διώροφης κατοικίας του ζευγαριού την οποία στήριξε στη δικαιοσύνη η κ. Χατζηκομνηνού τεκμηριωμένα από δυο γραφεία Real Estate, καθώς σε διαφορετική περίπτωση θα πλήρωναν 80.000 ευρώ σε 18 χρόνια.
Η ανακοίνωση της απόφασης βρήκε το ανδρόγυνο με δάκρυα στα μάτια να εκφράζει θερμές ευχαριστίες προς τη Δικαιοσύνη για την ευαισθησία της και προς την δικηγόρο τους για την αμέριστη στήριξη που είχαν, τονίζοντας ότι η επόμενη μέρα τους βρίσκει να ατενίζουν με αισιοδοξία το μέλλον χωρίς το δυσβάσταχτο βάρος των δανείων και οφειλών. Ταυτόχρονα ανοίγει ο δρόμος στον σύζυγο για να μπορεί να εισπράξει τις αποδοχές του από την εργασία του στην Αυτοδιοίκηση, καθώς αποκτά Φορολογική Ενημερότητα.
Απαντώντας σε σχετική ερώτηση των “Νέων της Λέσβου” η δικηγόρος των δανειοληπτών, Μαριλού Χατζηκομνηνού τόνισε ότι «στη σημερινή δύσκολη οικονομική συγκυρία, η εν λόγω δικαστική απόφαση δεν αποτελεί μόνο διέξοδο από το οικονομικό τέλμα μιας οικογένειας συμπολιτών μας, αλλά και πηγή αισιοδοξίας και ελπίδα για όλους εκείνους που λόγω των απρόβλεπτων μεταβολών που επέφερε στη ζωή μας η ύφεση και χωρίς δική τους υπαιτιότητα, πασχίζουν με κόπο και στερήσεις να τα βγάλουν πέρα. Αποδεικνύει την κοινωνική ευαισθησία της δικαστικής Αρχής έναντι των ευάλωτων αυτών ομάδων και αναδεικνύει την επιβεβλημένη ανάγκη δημιουργίας αντίστοιχου με τον Ν.3869/2010 (ν. Κατσέλλη) νομοθετικού πλαισίου για την συνολική ρύθμιση των οφειλών και την προστασία της πρώτης κατοικίας».
