- Χωρίς ενδιαφέρον από ντόπιους επιχειρηματίες εκπνέει αύριο Τρίτη η προθεσμία για την μίσθωση του ακινήτου της Δημοσυνεταιριστικής Επιχείρησης
- Ενδιαφέρον από αλυσίδα σούπερ-μάρκετ την τελευταία στιγμή, εκπρόσωπος της οποίας είδε το ακίνητο
Σε εξέλιξη βρίσκεται η προθεσμία από την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος που έδωσε η ΕΨΥΠΑΛ πριν από λίγες ημέρες, με στόχο να μισθώσει το ακίνητο-φιλέτο του Καρά-Τεπέ ώστε από την είσπραξη του μισθώματος των 3.200 ευρώ, που έχει καθοριστεί, να εξασφαλίσει την σταδιακή αποπληρωμή των οφειλών και σε κάθε περίπτωση να γλιτώσει τους πλειστηριασμούς και να έχει βιωσιμότητα η Δημοσυνεταιριστική Επιχείρηση.
Η λύση αυτή που επιχειρούν να δώσουν ο Δήμαρχος Μυτιλήνης, Παναγιώτης Χριστόφας, με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της ΕΨΥΠΑΛ, Απόστολο Πατέστο, έχοντας την σύμφωνη γνώμη και της πλευράς της Ένωσης Συνεταιρισμών, που έχει το πλειοψηφικό πακέτο του 65%, είναι η ύστατη για τη διάσωση των εγκαταστάσεων, ώστε να «γυρίσει σελίδα». Για το θέμα έχουν γράψει αναλυτικά τα Νέα της Λέσβου σε προηγούμενα δημοσιεύματά τους και, όπως φαίνεται, μετά την πρόσκληση που δημοσιεύθηκε από την ΕΨΥΠΑΛ, “ο δρόμος δεν είναι σπαρμένος με ροδοπέταλα”, καθώς δεν εκδήλωσαν ενδιαφέρον ντόπιοι επιχειρηματίες για να μισθώσουν το ακίνητο κι αυτό ενώ το προηγούμενο διάστημα είχαν περάσει ενδιαφερόμενοι από το γραφείο του κ. Πατέστου στο παλαιό Δημαρχείο της Μυτιλήνης, ρωτώντας για την δημοσίευση της πρόσκλησης.
Ωστόσο με τη δημοσίευση της πρόσκλησης μέχρι και την Παρασκευή τουλάχιστον δεν είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον κάποιος επιχειρηματίας από τη Μυτιλήνη, ενώ η προθεσμία εκπνέει αύριο Τρίτη. Δηλαδή μέχρι και αύριο μπορούν όσοι ενδιαφέρονται να ανταποκριθούν. Αν και σε κάθε περίπτωση και μετά την εκπνοή της προθεσμίας αν εκδηλώσει ένας επιχειρηματίας ενδιαφέρον εφόσον δεν υπήρξε από άλλους, η ΕΨΥΠΑΛ μπορεί να προχωρήσει στην απευθείας μίσθωση του ακινήτου.
Ενδιαφέρον από σούπερ-μάρκετ!
Ωστόσο, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της εφημερίδας μας, αν και δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον από ντόπιους επιχειρηματίες για τη μίσθωση των χώρων της ΕΨΥΠΑΛ, υπάρχει ενδιαφέρον από αλυσίδα σούπερ-μάρκετ μέσω Αθηνών για να ενημερωθεί για το ακίνητο. Αυτό σύμφωνα με το ρεπορτάζ μας έγινε από μεσιτικό γραφείο της Αθήνας, το οποίο ανέθεσε σε μεσιτικό γραφείο της Μυτιλήνης να προσκομίσει όλα τα διαθέσιμα στοιχεία και φωτογραφικό υλικό από τους εσωτερικούς χώρους και τους εξωτερικούς χώρους του ακινήτου.
Πρόκειται για αλυσίδα σούπερ-μάρκετ που ενδιαφέρεται να επεκταθεί στην Μυτιλήνη με την ίδρυση καταστήματος και το συγκεκριμένο σημείο είναι κατάλληλο για τη λειτουργία τέτοιας επιχείρησης, δεδομένου ότι είναι έξω από τον αστικό ιστό και βρίσκεται ανάμεσα στα άλλα ξένα σούπερ-μάρκετ. Σε μια τέτοια περίπτωση η λειτουργία αλυσίδας στο κτίριο της ΕΨΥΠΑΛ ουσιαστικά δεν θα προκαλέσει τόσο ανταγωνισμό και πίεση στις τοπικές μικρές εμπορικές επιχειρήσεις, αλλά θα εντείνει τον ανταγωνισμό μεταξύ των σούπερ-μάρκετ της περιοχής του Καρά-Τεπέ.
Έτσι κι αλλιώς μέχρι τώρα όλες οι γνωστές και μεγάλες αλυσίδες σούπερ-μάρκετ έχουν δημιουργήσει καταστήματα στη Μυτιλήνη, πράγμα που σημαίνει ότι η αλυσίδα που ενδιαφέρθηκε για το κτίριο της ΕΨΥΠΑΛ μέσω μεσιτικής εταιρείας των Αθηνών θα είναι στα μικρότερα σούπερ-μάρκετ. Θυμίζουμε ότι τα Νέα της Λέσβου είχαν σημειώσει σε προηγούμενο ρεπορτάζ τους ότι παλαιότερα είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον για ανεύρεση ακινήτου στην περιοχή η αλυσίδα Κρητικός, η οποία λειτουργούσε δικό της κατάστημα στην περιοχή της Σουράδας, ήταν όμως μικρού μεγέθους μέσω franchise και επιχείρησε σε κάποια στιγμή να βρει ακίνητο για να λειτουργήσει μεγαλύτερο κατάστημα υπό τον δικό της έλεγχο. Ωστόσο οι προσπάθειες δεν προχώρησαν καθώς η Κρητικός εξαγοράστηκε από τη Μασούτης και δεν διευκρινιζόταν αν το ενδιαφέρον που εκδηλώνεται αφορά την ίδια εταιρεία ή κάποια άλλη αλυσίδα σούπερ-μάρκετ.
Οι εγκαταστάσεις της ΕΨΥΠΑΛ και το σύνολο της έκτασης της Δημοσυνεταιριστικής Επιχείρησης έχει εμβαδόν 14,5 στρεμμάτων, εκ των οποίων οι στεγασμένοι χώροι είναι εμβαδού 3.000 τετραγωνικών, πρόκειται δηλαδή για ένα ακίνητο-‘’φιλέτο’’ που δύσκολα μπορεί να βρει κανείς όμοιό του στην περιοχή μας, και διαθέσιμο μάλιστα στον κόμβο του Καρά-Τεπέ.
Το ακίνητο εκχωρείται στο σύνολό του, δηλαδή όλο το παλιό κτίριο με τους ψυκτικούς θαλάμους, τα γραφεία και τους άλλους χώρους και οι εκτάσεις μπροστά αλλά και στην πίσω πλευρά, που δεν φαίνεται από το δρόμο. Εξαίρεση αποτελεί το ανατολικό-νοτιοανατολικό τμήμα όπου είχε δημιουργηθεί με τον εκσυγχρονισμό της ΕΨΥΠΑΛ η μικρή λαχαναγορά και κατασκευάστηκαν κάποιες αποθήκες με μεταλλικές κατασκευές, οι οποίες είναι μισθωμένες κατά ένα μέρος από το Δήμο και κατά ένα άλλο μέρος από ιδιώτες. Αυτό το περιορισμένο τμήμα είναι το μόνο που δεν θα εκμισθωθεί από πλευράς της ΕΨΥΠΑΛ.
