- Δεν έχει τέλος η κοροϊδία με το κτηματολόγιο. Μετά από δυο νομοσχέδια χωρίς να έχει γίνει το παραμικρό για τις διορθώσεις, τώρα μας παραπέμπουν σε νέο νομοσχέδιο
- Τι απαντά ο νέος Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος, στον Βουλευτή Παναγιώτη Παρασκευαΐδη
Όταν στις 15 Μαΐου τα Νέα της Λέσβου με πρωτοσέλιδο ρεπορτάζ τους υπό τον τίτλο «Ντρέπεται και η ντροπή για το κτηματολόγιο» εξέφραζαν την ανησυχία τους για τους χειρισμούς του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης στα ζητήματα του κτηματολογίου της Μυτιλήνης και της Γέρας, ενδεχομένως αυτός ο τίτλος να θεωρήθηκε από κάποιους υπερβολικός. Και αυτό καθώς τη μέρα του δημοσιεύματός μας, η πανελλαδικής κυκλοφορίας εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ δημοσίευσε έναν αναλυτικό χάρτη, σύμφωνα με τον οποίο με την νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που επρόκειτο τότε, υποτίθεται, να τεθεί σε λειτουργία θα διορθώνονταν τα λάθη του κτηματολογίου.
Και… επιστροφή στην πραγματικότητα
Επιστρέφοντας όμως για τη Λέσβο στη σκληρή πραγματικότητα από τα ειδυλλιακά δημοσιεύματα του αθηναϊκού Τύπου τα οποία προφανώς βασίζονταν στις κυβερνητικές εξαγγελίες και φτάνοντας στις τελευταίες μέρες του Ιουνίου που διανύουμε, οι εξελίξεις έρχονται να δικαιώσουν κατά απόλυτο τρόπο το ρεπορτάζ και τις ανησυχίες των Νέων της Λέσβου, καθώς η πλατφόρμα που κανονικά θα ήταν έτοιμη από το Φεβρουάριο και θα λειτουργούσε από τον Απρίλιο δεν λειτούργησε!
Και δεν λειτούργησε ούτε το Μάιο, αλλά ούτε και τώρα τον Ιούνιο! Καθώς δε, η συγκεκριμένη πλατφόρμα «ΘΑ» λειτουργήσει σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας από την Αθήνα πρέπει να οριστούν πιστοποιημένοι μηχανικοί που να είναι συμβεβλημένοι με το σύστημα. Για να γίνει κατανοητό πόσο πίσω βρίσκονται όλα αυτά, αρκεί να αναφέρομε ότι δεν έχουν οριστεί ούτε οι μηχανικοί σε επίπεδο Βορείου Αιγαίου!
Όλα τα παραπάνω ενώ από τον Δεκέμβριο του 2024 ο τότε Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης είχε δεσμευτεί ότι τα ζητήματα του κτηματολογίου αρχικά στην περιοχή της Γέρας θα έμπαιναν σε τροχιά επίλυσης από τον Φεβρουάριο του 2025, ώστε στη συνέχεια να προχωρήσουν κι άλλες λύσεις που να αφορούν όσο το δυνατόν περισσότερους ιδιοκτήτες που βρίσκονται εγκλωβισμένοι στα γρανάζια του κτηματολογίου και αυτό αφορά μόνο τις περιοχές Μυτιλήνης και Γέρας. Ο ίδιος ο κ. Κυρανάκης είχε δεσμευτεί ότι τα παραπάνω θα προχωρούσαν απαρέγκλιτα, δεδομένης της εκπεφρασμένης και αμετάκλητης απόφασης της χώρας μας να παραδώσει στο τέλος του έτους (2025) το κτηματολόγιο στην Ευρώπη, που σημαίνει ότι ο χρόνος είχε αρχίσει ήδη από τότε το Δεκέμβριο του 2024 να μετρά, αμείλικτος, αντίστροφα για το κτηματολόγιο στην περιοχή μας.
Έξι μήνες μετά τις δεσμεύσεις του τότε Υφυπουργού, ο ίδιος έχει αλλάξει Υπουργείο καθώς ο πρωθυπουργός τον αξιοποίησε στο Μεταφορών για τα θέματα των σιδηροδρόμων, ενώ για το κτηματολόγιο στη Μυτιλήνη και τη Γέρα τελειώνει και ο Ιούνιος χωρίς να καταγράφεται εξέλιξη. Ή μήπως υπάρχει;
Μας πάνε σε νέο νομοσχέδιο!!!
Η απάντηση που δίνει ο νέος Υφυπουργός Χρήστος Μπουκώρος που ανέλαβε στη θέση του κ. Κυρανάκη σε ερώτηση που κατέθεσε ο Βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, Παναγιώτης Παρασκευαΐδης για τα ζητήματα του κτηματολογίου, μετά το πρωτοσέλιδο της εφημερίδας μας στις 15 Μαΐου και έχει ημερομηνία 11 Ιουνίου 2025 είναι «αφοπλιστική». Σύμφωνα με τον Υφυπουργό, για τις προβληματικές καταχωρήσεις των κτημάτων στις περιοχές Μυτιλήνης και Γέρας λύση θα δοθεί μέσα από νέο νομοσχέδιο. Στην απάντηση γράφει ότι θα κατατεθεί τον Ιούνιο, όμως, ο Ιούνιος βγαίνει και όπως μας ανέφερε χθες ο κ. Παρασκευαΐδης ο ίδιος δεν είχε ενημέρωση για κατάθεση τέτοιου νομοσχεδίου.
Σημειώστε ότι το νέο νομοσχέδιο για το οποίο μιλά ο νέος Υφυπουργός είναι το τρίτο σε σειρά τον τελευταίο χρόνο, καθώς η κυβέρνηση έχει καταθέσει ήδη δύο νομοσχέδια για τα ζητήματα του κτηματολογίου και παρόλα αυτά οι περιοχές της Μυτιλήνης και της Γέρας περιμένουν ακόμα να βρουν την Ιθάκη τους!
Όπως είπε στα Νέα της Λέσβου ο Βουλευτής κ. Παρασκευαΐδης όταν ρωτήθηκε σχετικά από την εφημερίδα μας «εγώ που όπως θα θυμάστε τοποθετήθηκα θετικά το Δεκέμβριο ακούγοντας όλες αυτές τις δεσμεύσεις από τον κ. Κυρανάκη γιατί για εμάς πάνω από όλα βρίσκεται το συμφέρον του τόπου μας και των πολιτών που εκπροσωπούμε, δεν σας κρύβω ότι είμαι απογοητευμένος βλέποντας ότι τίποτα από όλα όσα υποσχέθηκε δεν έγινε. Και γι’ αυτό αντέδρασα άμεσα το Μάιο μετά το δημοσίευμά σας καταθέτοντας ερώτηση για να λάβω τώρα ένα μήνα μετά την απάντηση, η οποία προφανώς δεν με ικανοποιεί γιατί ο Υφυπουργός μιλά για νέο νομοσχέδιο που θα κατατεθεί τον Ιούνιο και εγώ δεν έχω ενημέρωση για κάποια διαβούλευση ώστε να συμμετέχουμε κιόλας», τόνισε επισημαίνοντας ότι «πρέπει να δούμε τι θα κάνουμε γιατί ο καιρός περνάει και οι λύσεις που υποσχέθηκαν δεν φαίνονται».
Αναξιόπιστοι
Είναι εμφανής εδώ και χρόνια η αναξιοπιστία των αρμόδιων Υπουργείου Περιβάλλοντος προηγουμένως και τώρα του Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθώς οι αρμόδιοι Υπουργοί παραπέμπουν από εξαγγελία σε εξαγγελία και από λύση σε λύση και από πλατφόρμα σε πλατφόρμα και από διάταξη σε διάταξη. Μόνο που τίποτα από αυτά δεν γίνεται κι ο χρόνος μετρά επικίνδυνα αντίστροφα για την παράδοση του κτηματολογίου, καθώς σε μία τέτοια περίπτωση θα χαθούν περιουσίες και θα χαθεί και δημοτική περιουσία του Δήμου Μυτιλήνης.
Το ρεπορτάζ
Πληροφορίες της εφημερίδας μας αναφέρουν ότι το νέο νομοσχέδιο θα δώσει τη δυνατότητα σε έναν αριθμό ιδιοκτητών των οποίων τα ακίνητα βρίσκονται εγκλωβισμένα στο κτηματολόγιο, μιλάμε όμως μόνο για τις περιπτώσεις που είχαν ελεγχθεί από τους δύο εργολάβους όταν επιχειρήθηκε για πρώτη φορά να γίνει η διόρθωση του κτηματολογίου επί ημερών ΣΥΡΙΖΑ, αλλά τίποτα δεν έγινε, ήταν ένα φιάσκο το έργο των διορθώσεων.
Και μάλιστα η σημερινή διοίκηση της Κτηματολόγιο υπό τον Στέλιο Σακαρέτσιο είχε παραδεχτεί στην αίθουσα του Περιφερειακού Συμβουλίου το Δεκέμβριο του 2024 ότι και αυτές οι διορθώσεις απέτυχαν, αλλά το πρόγραμμα των διορθώσεων που ήρθε να ανακοινώσει η Νέα Δημοκρατία – όταν παραμονές των ευρωεκλογών τον Ιούνιο του 2024 ο ίδιος ο κ. Σακαρέτσιος είχε ανακοινώσει το περιβόητο πιλοτικό πρόγραμμα διορθώσεων που θα ξεκινούσε με 300 ακίνητα και θα διευρυνόταν – και αυτό είχε την κατάληξη του Τιτανικού!
Από τα παραπάνω είναι ευκρινές ότι μέχρι τώρα οι εξαγγελίες για το κτηματολόγιο που έχουν γίνει κατά καιρούς δεν έχουν τηρηθεί και οι εκκρεμότητες συνεχίζουν να παραμένουν, ενώ τώρα η κυβέρνηση μετά από τρεις φορές κοροϊδία από το 2019 και μετά (καθώς υπάρχει και ο εμπαιγμός των προηγούμενων) έρχεται να υποσχεθεί για ένα νέο νομοσχέδιο, που «αυτό θα δώσει τη λύση» στο πρόβλημα και δεν μένει παρά να το δούμε. Ωστόσο αυτό που προέχει στην παρούσα χρονική συγκυρία για τους τοπικούς φορείς που δεν έχουν άλλα περιθώρια παρά να περιμένουν, είναι να απαιτήσουν εδώ και τώρα η κυβέρνηση να δεσμευτεί επίσημα για παράταση τουλάχιστον για έναν ακόμα χρόνο στην παράδοση του κτηματολογίου στην Ευρωπαϊκή Ένωση για της περιοχές της Μυτιλήνης και της Γέρας. Αυτό είναι το μοναδικό ρεαλιστικό αίτημα που θα πρέπει να διατυπωθεί, ώστε αφού εξασφαλιστεί άλλη μία παράταση για τον τόπο να δούμε το τι μέλλει γενέσθαι με το κτηματολόγιο.
Η απάντηση Μπουκώρου σε Παρασκευαΐδη
Ολόκληρη η απάντηση του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστου Μπουκώρου, στον κ. Παρασκευαΐδη έχει ως ακολούθως:
«Στο Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου (Λέσβος) έχουν προσληφθεί μέσω ΑΣΕΠ δύο υπάλληλοι με ειδικότητα Νομικών και δύο με ειδικότητα ΠΕ Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών. Λαμβάνοντας υπόψη τα μοντέλα υποστήριξης που παρέχουν τα σύγχρονα τεχνολογικά εργαλεία και τις ισχύουσες νομοθετικές προβλέψεις για την υπερτοπική απασχόληση των υπαλλήλων του, το αρμόδιο υφυπουργείο και ο φορέας, συνεκτιμώντας αξιολογώντας την ροή των συναλλαγών προβαίνει σε ανακατανομή πόρων όπου αυτό απαιτείται.
Οι αρχικές μελέτες που εκπονήθηκαν στη Λέσβο (αλλά και σε άλλες περιοχές όπως η Λευκάδα και η Χίος) έχουν τα ίδια προβλήματα γιατί βασίστηκαν σε τεχνικά και θεσμικά δεδομένα μιας άλλης εποχής, τόσο από άποψη μεθοδολογίας όσο και τεχνολογικών εργαλείων. Οι αστοχίες που καταγράφηκαν οφείλονται σε σημαντικό βαθμό: στην απουσία σύγχρονων γεωχωρικών υποδομών, στη χαμηλή συμμετοχή των δικαιούχων, και στις περιορισμένες δυνατότητες διοικητικής διόρθωσης που υπήρχαν τότε.
Η πολιτεία ανταποκρίθηκε, εντάσσοντας το άρθρο 19Α στον ν. 2664/1998, προκειμένου να καταστεί δυνατή η διοικητική αποκατάσταση γεωμετρικών σφαλμάτων, χωρίς την ανάγκη προσφυγής σε δικαστήρια. Όμως, η εμπειρία από τις πρώτες συμβάσεις επαναχωροθέτησης που προκηρύχθηκαν το 2016 ανέδειξε αδυναμίες που όλοι πρέπει να αναγνωρίσουμε: χαμηλή συμμετοχή πολιτών, υπερβολική εξάρτηση από τη συναίνεση όλων των όμορων, και αντιρρήσεις ακόμη και ατεκμηρίωτες, που «μπλόκαραν» κάθε δυνατότητα διόρθωσης.
Το 2024, οι πιλοτικές εφαρμογές σε Λευκάδα και Λέσβο που υλοποιήθηκαν από τον Φορέα του Κτηματολογίου με ίδια μέσα, από τη δική μας κυβέρνηση, ανέδειξαν ότι το πρόβλημα δεν είναι ζήτημα
τοπικό, αλλά διαρθρωτικό. Παρά την προσπάθεια και την αυτεπιστασία, τα εμπόδια παρέμειναν, καθιστώντας σαφές ότι χωρίς θεσμική τομή, η ίδια πορεία θα ακολουθούσε και στη Χίο.
Γι’ αυτό, στο επόμενο νομοσχέδιο για το Ελληνικό Κτηματολόγιο, το οποίο θα εισαχθεί στη Βουλή εντός του Ιουνίου, περιλαμβάνεται διάταξη που θεσπίζει μια νέα, λειτουργική και δίκαιη διαδικασία επαναπροσδιορισμού.
Η νέα αυτή διαδικασία αντιμετωπίζει με ρεαλισμό και δικαιοσύνη τα βασικά εμπόδια:
- Καταργείται η υποχρεωτική κοινοποίηση με δικαστικό επιμελητή, που αποτελούσε πηγή κόστους και καθυστερήσεων.
- Καταργείται η απόλυτη απαίτηση συναίνεσης των όμορων ιδιοκτητών, προβλέποντας πλέον ότι ακόμη και σε περίπτωση αντίρρησης, εφόσον αυτή είναι ατεκμηρίωτη, το αίτημα δύναται να εξεταστεί και να προχωρήσει.
- Θεσπίζεται νέα ηλεκτρονική διαδικασία “Αναρτήσεων Επαναπροσδιορισμού”, υπό την ευθύνη λειτουργούντος Κτηματολογικού Γραφείου, με ψηφιακή προβολή της προτεινόμενης διόρθωσης σε συγκεκριμένη προθεσμία, ηλεκτρονική υποβολή αντιρρήσεων από τους θιγόμενους ιδιοκτήτες, διοικητική επεξεργασία των δεδομένων από τον Φορέα ή μέσω συνεργασίας με το ΤΕΕ και τμηματική, προοδευτική αποκατάσταση των γεωμετρικών δεδομένων όπου δεν υπάρχει διαφωνία.
Με αυτή τη νέα διαδικασία εξασφαλίζεται διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια δικαίου, χωρίς να επιβαρύνονται άδικα οι πολίτες της Λέσβου ή οποιασδήποτε άλλης περιοχής που αντιμετωπίζει αντίστοιχα προβλήματα.
Με την ψήφιση του νέου νόμου, το Ελληνικό Κτηματολόγιο θα προχωρήσει άμεσα στον σχεδιασμό και την εφαρμογή της νέας διαδικασίας και στη Λέσβο.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα σύνθετη αλλά απολύτως αναγκαία θεσμική παρέμβαση.
Πλέον δε, έχουμε όχι μόνο το σχέδιο, αλλά και τη δέσμευση να το εφαρμόσουμε με τρόπο δίκαιο, τεχνικά έγκυρο και κοινωνικά αποδεκτό».
Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΨΗΦΙΑΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΠΟΥΚΩΡΟΣ
