- Δεν τηρήθηκε το χρονοδιάγραμμα Κυρανάκη, ο οποίος μετακόμισε σε άλλο Υπουργείο και τώρα φέρνουν ένα γενικευμένο πλαίσιο για όλη την Ελλάδα
- Αδύνατον να διορθωθούν 10.000 δικαιώματα σε Μυτιλήνη και Γέρα μέσα στους 7 μήνες που απομένουν μέχρι το τέλος του έτους
Ανακόλουθοι λόγων και πράξεων αποδεικνύονται για άλλη μια φορά, η Κρατική Εταιρεία Κτηματολόγιο και το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ως προς τις δεσμεύσεις τους έναντι των σοβαρών και δυσεπίλυτων ζητημάτων που προκύπτουν για το κτηματολόγιο στη Μυτιλήνη και τη Γέρα, εδώ και 15 χρόνια. Προβλήματα που κρατούν εγκλωβισμένους χιλιάδες ιδιοκτήτες γης μη μπορώντας να νομιμοποιήσουν τις περιουσίες τους.
Τα όσα είχε υποσχεθεί κατά την επίσκεψή του στη Λέσβο για ένα ειδικό καθεστώς αντιμετώπισης των ιδιαίτερων ούτως ή άλλως προβλημάτων που αντιμετωπίζει η περιοχή μας, όπως και άλλες περιοχές και ενδεικτικά αναφέρουμε τη Λευκάδα, όχι μόνο δεν έχουν εφαρμοστεί εντός του χρονοδιαγράμματος για το οποίο ο ίδιος είχε δεσμευτεί, αλλά αντιθέτως οι περιοχές της Μυτιλήνης και της Γέρας φαίνεται να εντάσσονται σε ένα γενικότερο πλαίσιο, όπου θα ισχύει το ίδιο για όλη την Ελλάδα. Αυτό τροφοδοτεί αμφιβολίες κατά πόσο θα έχει τη δυνατότητα και τους μηχανισμούς να επιλύει τα σοβαρά ζητήματα της κτηματογράφησης στις περιοχές της Μυτιλήνης και της Γέρας, όπου συγκεκριμένα αγροτεμάχια εμφανίζονται σε απόσταση χιλιομέτρων από την πραγματική τους θέση και με άλλες διαστάσεις!
Ο κ. Κυρανάκης είχε δεσμευτεί σε δημόσια τοποθέτησή του στην ευρεία σύσκεψη που είχε γίνει στις 12 Δεκεμβρίου, στην αίθουσα συνεδριάσεων της Περιφέρειας, ότι από το νέο έτος θα ξεκινούσε συνεργασία με το Δήμο, ώστε το αργότερο μέχρι τον Απρίλιο να ήταν αναρτημένοι ηλεκτρονικά οι χάρτες του κτηματολογίου για Μυτιλήνη και Γέρα, για να μπορεί ο καθένας να μπαίνει μέσα με τους κωδικούς taxisnet και να αναγνωρίζει το αγροτεμάχιό του τοποθετώντας το στις σωστές του διαστάσεις!
Πριν από αυτό, σύμφωνα με τον κ. Κυρανάκη, θα είχε τεθεί από το Φεβρουάριο του 2025 σε λειτουργία ηλεκτρονική πλατφόρμα, όμως μπαίνουμε στο β’ δεκαπενθήμερο του Μαΐου και το μόνο που έχει γίνει μέχρι τώρα είναι το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης να διαφημίζει μία γενικευμένη πλατφόρμα που ΘΑ ανοίξει και ΘΑ καλύπτει όλη την Ελλάδα. Ο κ. Κυρανάκης που είχε δεσμευτεί για όλα αυτά δεν είναι πλέον Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθώς έχει μετακινηθεί ως Υφυπουργός Μεταφορών μια και τον εμπιστεύτηκε ο πρωθυπουργός να χειριστεί το θέμα των σιδηροδρόμων μετά τα όσα έχουν συνταράξει τη χώρα μας για το έγκλημα των Τεμπών. Ωστόσο για το έγκλημα του κτηματολογίου δεν πρέπει να έχει κανείς εμπιστοσύνη, δεδομένου ότι η περιοχή της Λέσβου εμπαίζεται από την πολιτεία για τέταρτη φορά (η τρίτη φορά με κυβέρνηση Νέας Δημοκρατίας).
Όλα τα παραπάνω όταν ο χρόνος έχει ήδη αρχίσει να μετρά αντίστροφα για να παραδώσει το Υπουργείο το Κτηματολόγιο της Ελλάδας και μαζί και της Μυτιλήνης και της Γέρας στην Ευρωπαϊκή Ένωση, στο τέλος του έτους, χωρίς άλλη παράταση.
Τι υποσχέθηκαν
Στις 12 Δεκεμβρίου ο κ. Κυρανάκης είχε δεσμευτεί ότι θα λύσει όλα τα προβλήματα του κτηματολογίου στη Λέσβο. Σύμφωνα με τον οδικό χάρτη που έδωσε ενώπιον των τοπικών εκπροσώπων, μέχρι τον Απρίλιο θα γίνονταν οι αναρτήσεις για 5.300 κτήματα, τα οποία, όπως αναφέρει, επιμετρήθηκαν το 2019 από την εργολαβία των διορθώσεων που είχε ανατεθεί τότε και που, όπως έχουν γράψει τα Νέα της Λέσβου, δεν ολοκληρώθηκε ποτέ. Στα 5.300 κτήματα θα δοθεί η δυνατότητα να γίνουν αυτόματα διορθώσεις, καθώς για όσες ιδιοκτησίες δεν προβληθούν αντιρρήσεις από τους όμορους (ιδιοκτήτες) και οι διαστάσεις και οι θέσεις τους κρίνονται σωστές από τους ιδιοκτήτες τους θα γίνεται διόρθωση. Σύμφωνα με τον κ. Κυρανάκη θα δινόταν προθεσμία τριών μηνών (σε συνεννόηση με τον κ. Χριστόφα) για τα ακίνητα που βρίσκονται στο χάρτη και αν δεν διατυπώνονταν σε αυτή την προθεσμία αντιρρήσεις από κάποιον από τους περίοικους θα διορθώνονταν. Σε περίπτωση αντιρρήσεων οι υποθέσεις αυτές θα εξετάζονταν.
Ο ίδιος ο Υφυπουργός δεσμεύτηκε το Δεκέμβριο ότι θα αντιμετωπιστούν και τα χονδροειδή λάθη του κτηματολογίου, ενώ όταν τον ρώτησαν ο Δήμαρχος Παναγιώτης Χριστόφας και ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου, Στρατής Μανωλακέλλης, τι θα γίνει με τα υπόλοιπα 5.000 κτήματα που βρίσκονται σε εκκρεμότητα και δεν είναι μέσα στις διορθώσεις του 2019, είχε απαντήσει ότι και αυτά θα βρουν το δρόμο τους, καθώς θα δοθεί η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες που δεν συμμετείχαν στη διαδικασία, να κάνουν διορθώσεις μέσω ψηφιακής πλατφόρμας, με πιστοποιημένους μηχανικούς σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο σε κεντρικό επίπεδο. Επ’ αυτού όμως θα υπάρχει ένα συμβολικό κόστος 60 ευρώ ανά ένσταση και 20 ευρώ για κάθε ΚΑΕΚ όμορης ιδιοκτησίας. Σημειωτέον ότι η ψηφιακή πλατφόρμα θα ήταν σε φάση να λειτουργήσει σύμφωνα με τον κ. Κυρανάκη από το Φεβρουάριο του 2025.
Ο ίδιος δεν είπε όχι σε κανέναν και μάλιστα όταν του ανέφεραν ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες από το Μεσαγρό, που δεν μπόρεσαν να δηλώσουν τα ακίνητά τους γιατί υπάρχει ζήτημα στα διοικητικά όρια και αντίστοιχο πρόβλημα αντιμετωπίζουν και στον Αφάλωνα, ζήτησε να του στείλουν τα στοιχεία επικοινωνίας των ιδιοκτητών των ακινήτων για να διευθετηθεί και αυτό το θέμα.
Ψεύτικα λόγια
Το σημείο, δε, όπου ο Υφυπουργός «το τερμάτισε» ήταν όταν του έθεσαν οι τοπικοί εκπρόσωποι το ζήτημα για τα κτήματα που είναι αγνώστου ιδιοκτήτη, δηλώνοντας ότι και αυτό το πρόβλημα θα αντιμετωπιστεί με νομοθετική ρύθμιση, ώστε να δοθεί δυνατότητα να επανέλθουν στο προσκήνιο και να νομιμοποιηθούν. Μάλιστα προχωρώντας ένα βήμα πιο μπροστά σημείωσε ότι θα πρέπει να δοθεί χρόνος και σε όσους έχουν προσφύγει με αγωγές αν επιθυμούν να μην εκδικαστούν οι αγωγές τους για να διορθωθούν δωρεάν τα χωράφια τους και να αποφύγουν το κόστος (εκκρεμούν 1.700 αγωγές ενώ έχουν εκδοθεί 300 αποφάσεις).
Από τα παραπάνω πολύ ωραία για να είναι αληθινά που είπε ο κ. Κυρανάκης το Δεκέμβριο στη Μυτιλήνη, η μόνη εξέλιξη που υπάρχει είναι η «διαφήμιση» της πλατφόρμας που λογικά θα ανοίξει σύντομα (αν και έπρεπε να έχει ανοίξει από το Φεβρουάριο!), καθώς επίσης και η δυνατότητα πιστοποιημένων μηχανικών σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο και δικηγόρων, που θα συμβάλλουν στην επίλυση, προφανώς, κάποιων ελαφράς μορφής υποθέσεων, μια και το σύνολο υποθέσεων του κτηματολογίου σε Μυτιλήνη και Γέρα είναι χιλιάδες που εκκρεμούν και πρακτικά δεν μπορούν να επιλυθούν όχι σε 7 μήνες που απομένουν μέχρι να παραδοθεί το κτηματολόγιο, αλλά ούτε σε χρόνια!
Όλοι περιμένουν και ο καιρός περνά
Σημειώστε ότι μέχρι χθες το Τεχνικό Επιμελητήριο Βορειοανατολικού Αιγαίου δεν είχε καμία ενημέρωση σε τοπικό επίπεδο για πιστοποίηση πολιτικών μηχανικών, προκειμένου να συνεργαστούν στα θέματα του κτηματολογίου, ενώ την ίδια απάντηση λάβαμε και από τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, ο οποίος μας είπε ότι δεν έχει κάποια εξέλιξη! Από τα παραπάνω το ζήτημα που προκύπτει είναι μείζονος σημασίας για τις περιοχές της Μυτιλήνης και της Γέρας και πλέον αυτό που απομένει (πέραν των πλατφορμών και των μέτρων που θα αρχίσει να εφαρμόζει σύντομα το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης περισσότερο για να δικαιολογηθεί στα μάτια των πολιτών ενόψει της παράδοσης του κτηματολογίου στην Ευρώπη), δεν θα πρέπει να είναι άλλο από την αποσύνδεση της Μυτιλήνης και της Γέρας (όπως και της Λευκάδας που έχει αντίστοιχα προβλήματα) από την παράδοση του κτηματολογίου στην Ευρώπη.
Είναι επιβεβλημένο σε αυτές τις περιοχές να εφαρμοστεί ένα ειδικό καθεστώς με μέτρα, όπως αυτά για τα οποία είχε δεσμευτεί ο κ. Κυρανάκης, λόγω των οξυμμένων προβλημάτων που υπάρχουν. Και για να γίνει αυτό, το χρονικό περιθώριο μέχρι το τέλος του έτους είναι ελάχιστο, αν όχι και αστείο, εδώ που έχουμε φτάσει! Ο διάδοχος του κ. Κυρανάκη, Υφυπουργός, Χρήστος Μπουκώρος, θα πρέπει να αναλάβει τις ευθύνες έναντι των δεσμεύσεων του προκατόχου του, καθώς το κράτος και η διοίκηση έχουν συνέχεια, ενώ οι τοπικοί φορείς πρέπει να διεκδικήσουν αποτελεσματικά και ανάμεσά τους δεν είναι μόνο ο Δήμαρχος Μυτιλήνης, αλλά και ο Περιφερειάρχης που μέχρι τώρα η Περιφέρεια δεν έχει αναμειχθεί με τα θέματα του κτηματολογίου, καθώς επίσης και οι βουλευτές, οφείλουν να παρέμβουν και να διεκδικήσουν να εφαρμοστούν στο ακέραιο οι δεσμεύσεις του προηγούμενου Υφυπουργού στη σύσκεψη του Δεκεμβρίου στη Μυτιλήνη, η οποία δεν πρέπει να μείνει στην ιστορία μόνο για τις αβρότητες και τις φωτογραφίσεις με λόγια χωρίς αντίκρισμα.
Υπενθυμίζουμε ότι άλλη μια κοροϊδία προηγήθηκε την εβδομάδα των Ευρωεκλογών του 2023 για τις διορθώσεις του κτηματολογίου στη Μυτιλήνη και τη Γέρα με έλευση κλιμακίου υπό τον πρόεδρο Στέλιο Σακαρέτσιο από την Αθήνα. Τότε η σύσκεψη είχε γίνει στο αμφιθέατρο του Επιμελητηρίου όπου και πάλι αναφέρθηκαν σε ανοιχτές διαδικασίες για τις διορθώσεις, οι οποίες απέτυχαν παταγωδώς. Η αποτυχία είχε εκτιμηθεί από τα ρεπορτάζ των Νέων της Λέσβου και αυτό επιβεβαιώθηκε επίσημα το Δεκέμβριο του 2024 στην ίδια σύσκεψη με τον κ. Κυρανάκη, όταν ο ίδιος ο πρόεδρος της Κτηματολόγιο κ. Σακαρέτσιος ανακοίνωσε ότι το προηγούμενο πρόγραμμα των διορθώσεων απέτυχε!
ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΤΟΥ ΣΥΝΤΑΚΤΗ
Ξυπνήστε, σας κοροϊδεύουν
Ο Δήμος Μυτιλήνης έπρεπε να είχε προσφύγει προ πολλού με νομικά μέσα κατά της Κτηματολόγιο, κάτι που είχε προταθεί να γίνει επί Δημοτικής Αρχής του Στρατή Κύτελη και το είχε προτείνει ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου, Στρατής Μανωλακέλλης, στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου τον Ιανουάριο, είχε διαφωνήσει όμως ο τότε Αντιδήμαρχος Δόμησης, Γιάννης Βατός (που μόνο για λαϊκισμό δεν είχε κατηγορήσει τον κ. Μανωλακέλλη!) ζητώντας να δώσουν ένα μικρό διάστημα 2-3 μηνών προθεσμία στην κυβέρνηση. Από τότε φυσικά πέρασαν χρόνια και ακόμα αναμένεται η λύση στη Λέσβο!
Στρατής Σαμιώτης
