- Ποιες είναι οι δύο προτάσεις που πέφτουν στο τραπέζι την ύστατη ώρα για τη διάσωση εκατοντάδων ιδιοκτητών που έχουν εγκλωβιστεί στο κτηματολόγιο
Ένα χρόνο μετά τις εξαγγελίες που έγιναν στο παλιό Δημαρχείο της Μυτιλήνης ενώπιον του βουλευτή Χαράλαμπου Αθανασίου και του Δημάρχου Μυτιλήνης, Στρατή Κύτελη, από τον τότε Γενικό Διευθυντή της Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση, Στέφανο Κοτσώλη, παρουσία εκπροσώπων τοπικών φορέων για δρομολόγηση λύσεων στο μείζον ζήτημα των λαθών του κτηματολογίου σε Μυτιλήνη και Γέρα, ο Δήμος Μυτιλήνης μπαίνει ξανά μπροστά προκειμένου να διεκδικήσει τη διευθέτηση των ζητημάτων. Ωστόσο το διάστημα αυτό είναι εξαιρετικά δύσκολο καθώς η χώρα βρίσκεται σε προεκλογική περίοδο και οι αρμόδιοι Υπουργοί και Υφυπουργοί τρέχουν στις εκλογικές τους περιφέρειες μετά την ανακοίνωση των ψηφοδελτίων της Νέας Δημοκρατίας για να συσπειρώσουν τους ψηφοφόρους.
Και ενώ βρισκόμαστε λίγες ημέρες πριν το Πάσχα, ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Γιάννης Βατός έχει ζητήσει ραντεβού με τα στελέχη της Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση στην Αθήνα, κάτι που θα οριστικοποιηθεί προφανώς μετά το Πάσχα, οπότε θα μεταβεί με μέλη της Επιτροπής που συστάθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο και θα ζητήσουν συγκεκριμένες λύσεις και χρονοδιαγράμματα.
Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι ο Αντιδήμαρχος σκοπεύει να ταξιδέψει στην Αθήνα με τον πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Στρατή Μανωλακέλλη και τον εκπρόσωπο του Δικτύου Κοινοτήτων του Δήμου Μυτιλήνης, Βασίλη Μαμώλη, που είναι μέλη της Επιτροπής στην οποία συμμετέχει και ο Αντιδήμαρχος Γέρας Παράσχος Μανούσος. Ωστόσο, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, ο κ. Μανωλακέλλης φέρεται δυσαρεστημένος, θεωρώντας ότι η επιτροπή του Δήμου παρότι συστάθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο δεν έχει λειτουργήσει και ως εκ τούτου ο ίδιος αμφιταλαντεύεται αν πρέπει να ακολουθήσει σε ένα τέτοιο ταξίδι ή όχι. Σε κάθε περίπτωση η παρουσία του στην Αθήνα θα είναι καθοριστικής σημασίας μαζί με τον κ. Βατό, ώστε να ανοίξει όλο το εύρος των ζητημάτων και να πιέσουν και οι δύο μαζί και ο κ. Μαμώλης για λύσεις, ο καθένας από την πλευρά του.
Ο Γιάννης Βατός
Ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας έχει στα χέρια του έγγραφα από τις μέχρι τώρα ενέργειες που έχουν γίνει σε νομικό επίπεδο από πλευράς της Κτηματολόγιο και δεν σκοπεύει να πάει με άδεια χέρια, αλλά να συζητήσει επί συγκεκριμένων προτάσεων. Μία από αυτές είναι ο Δήμος να αναλάβει το ρόλο του διαμεσολαβητή, να επωμιστεί το κόστος απασχόλησης Νομικών Συμβούλων ειδικά για τα θέματα του κτηματολογίου και να αποτελέσει τη γέφυρα μεταξύ των παθόντων ιδιοκτητών και της δικαιοσύνης για να γίνουν οι διορθώσεις με δικαστικές αποφάσεις, χωρίς όμως να επιβαρυνθούν οι δημότες. Αυτό δεν είναι καθόλου εύκολο, καθώς ο Δήμος δεν έχει αρμοδιότητα για το κτηματολόγιο και ως εκ τούτου δύσκολα θα δικαιολογηθεί η απασχόληση δικηγόρων, ενώ δεν μπορεί να το αναλάβει και η νομική υπηρεσία του Δήμου που ασχολείται με τα τρέχοντα ζητήματα και έχει αντικείμενο. Προς τούτο εξετάζονται διάφορα σενάρια για το πώς θα μπορέσουν να ελιχθούν για να καλύψει ο Δήμος τη δαπάνη προς όφελος των δημοτών που θα βρουν το δίκιο τους στο δικαστήριο σε μια τέτοια περίπτωση.
Ωστόσο για να γίνει αυτό απαιτείται μια νέα παράταση στο ισχύον κτηματολόγιο, καθώς δεν αρκεί μόνο ο Δήμος να διαθέσει δικηγόρους, θα πρέπει και η δικαιοσύνη να μπορεί να ασχοληθεί με όλες αυτές τις υποθέσεις σε εύλογο χρόνο!
Η δεύτερη πρόταση
Μία δεύτερη πρόταση από πλευράς Δήμου Μυτιλήνης (και σε αυτή την πρόταση θα πρέπει να θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι συμφωνούν Βατός και Μανωλακέλλης!) είναι για επανακτηματογράφηση στις περιοχές της Μυτιλήνης και της Γέρας. Αυτή είναι η βέλτιστη λύση καθώς θα έχουμε τη σύνταξη του κτηματολογίου με τα σύγχρονα σημερινά μέσα και μέσα από αυτή τη διαδικασία θα καλυφθούν και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται στο εξωτερικό, καθώς και ένα μεγάλο μέρος της δημοτικής περιουσίας (δηλαδή οι περιουσίες θα χαθούν αν κλείσει το κτηματολόγιο σε Μυτιλήνη και Γέρα στη σημερινή του μορφή). Ωστόσο ο δρόμος για μία τέτοια «ανάσταση» δεν είναι σπαρμένος με ροδοπέταλα!
Θα χρειαστεί μία γενναία χρηματοδότηση από το Κράτος, για την οποία είναι αμφίβολο αν είναι διατεθειμένο να την καταβάλει το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης που έχει στην αρμοδιότητά του τα τελευταία χρόνια το κτηματολόγιο. Υπάρχει όμως ένα επιπλέον ζήτημα: Για την υλοποίηση μιας τέτοιας επιλογής τι θα γίνει με τα ακίνητα που είναι καταχωρημένα σωστά στο κτηματολόγιο ή που έχουν μέχρι τώρα καταχωρηθεί με δικαστικές αποφάσεις; Είναι δεδομένο ότι οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων δεν έχουν καμία διάθεση να επανακτηματογραφηθούν και τι θα συμβεί σε περίπτωση που άλλα βγάλει η επανακτηματογράφηση και άλλα έχουν κατοχυρωθεί μέχρι τώρα με τις δικαστικές αποφάσεις;
Όλα τα παραπάνω είναι θέματα που θα απασχολήσουν τη σύσκεψη που προγραμματίζεται να γίνει στην Αθήνα με θέμα το κτηματολόγιο, με τον κ. Βατό – που στο διάστημα των λίγων μηνών που βρίσκεται στα καθήκοντα του Αντιδημάρχου Δόμησης έχει καταφέρει να συνδέσει το όνομά του με τα πολεοδομικά θέματα – να βρίσκεται αντιμέτωπος με μια μεγάλη πρόκληση που είναι η δρομολόγηση λύσεων στις πληγές του κτηματολογίου, που περιμένει μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών.
Ουσιαστικά όμως η προσπάθεια που γίνεται τώρα αποτελεί την τελευταία παρτίδα για το κτηματολόγιο, καθώς αν και αυτή ναυαγήσει τότε τα περιθώρια στενεύουν για λύσεις και δεν είναι μόνο αυτό το πρόβλημα, μια και είναι αμφίβολο ποια θα είναι τα χρονικά περιθώρια όσων ιδιοκτητών ακινήτων περίμεναν μέχρι τώρα τις ανέξοδες διορθώσεις ώστε να προσφύγουν οι ίδιοι με δικές τους δαπάνες στη δικαιοσύνη και να κατοχυρώσουν τις περιουσίες τους. Να γιατί θα χαθούν περιουσίες αν κλείσει στη σημερινή του μορφή το κτηματολόγιο σε Μυτιλήνη και Γέρα και γι’ αυτό απαιτείται συστράτευση όλων των φορέων και υποψήφιων Βουλευτών, ώστε να υποστηριχθεί η προσπάθεια του Δήμου και το κτηματολόγιο να περάσει σε γόνιμο έδαφος.
Μιλώντας ο κ. Βατός στα Νέα της Λέσβου τόνισε ότι «έχοντας την κατεύθυνση από το Δήμαρχο Στρατή Κύτελη να μπούμε μπροστά και να δώσουμε λύση ως Δήμος στα προβλήματα των δημοτών μέσα από το κτηματολόγιο και ταυτόχρονα τη βοήθεια του κυβερνητικού βουλευτή κ. Αθανασίου για να συντομεύσουμε τους χρόνους και να δούμε Υπουργούς και υπηρεσιακούς παράγοντες της κτηματολόγιο, προσπαθούμε ως Δήμος να κάνουμε ένα μεγάλο βήμα πάνω από τις αρμοδιότητές μας. Είναι όμως μία πρόκληση, αν θέλετε, αυτή για εμάς, ώστε να αποδείξουμε μέχρι πού μπορεί να φτάσει η Αυτοδιοίκηση, χρέος της οποίας είναι να στέκεται δίπλα στα ζητήματα των δημοτών όχι μόνο εκεί που είναι αρμόδια, αλλά και εκεί που στενεύουν τα περιθώρια των άμεσων αρμοδιοτήτων της, καταφέρνοντας να ξεπερνά τα εμπόδια. Αυτό προσπαθούμε να κάνουμε και τώρα και είμαστε αισιόδοξοι πως μπορεί να τα καταφέρουμε για να λυτρωθούν όλοι εκείνοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται εγκλωβισμένοι στα γρανάζια του κτηματολογίου και έχουν το δίκιο με το μέρος τους, αλλά τόσα χρόνια δεν τους άκουσε κανείς», είπε καταλήγοντας ο Αντιδήμαρχος.
