Έχοντας ολοκληρωθεί από το προηγούμενο διάστημα η προκήρυξη μίσθωσης του κτιρίου της ΕΨΥΠΑΛ είτε σε έναν μισθωτή του συνόλου των τετραγωνικών ή από 50% σε δυο επιχειρηματίες, έναντι του ποσού των 3.200 ευρώ το μήνα, χωρίς ωστόσο να καταγράψει την ανταπόκριση που περίμενε, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Επιχείρησης, Απόστολος Πατέστος, απευθύνεται πλέον σε μεσιτικά γραφεία.
Η κίνηση αυτή είναι αναμενόμενη καθώς η προκήρυξη για τη μίσθωση απέβη άκαρπη κι ως εκ τούτου η Επιχείρηση μπορεί πλέον να προχωρήσει σε απευθείας μίσθωση του ακινήτου εάν υπάρξει ενδιαφερόμενος, πράγμα που είναι θετικό. Από την πλευρά του και ο Δήμαρχος, Παναγιώτης Χριστόφας, επιδιώκοντας να δώσει λύση στο οικονομικό αδιέξοδο της Δημοσυνεταιριστικής Επιχείρησης, την οποία παρέλαβε κατακρημνισμένη, «τρέχει» για να βρει μισθωτή μην αφήνοντας άλλο το χρόνο να περνά ανεκμετάλλευτος.
Ο Απόστολος Πατέστος
Ο κ. Πατέστος έχει ήδη απευθυνθεί σε ένα μεσιτικό γραφείο, ενώ όπως ανέφερε στα Νέα της Λέσβου «η κατεύθυνση που έχουμε από το Δήμαρχο μας κ. Χριστόφα είναι να καταστήσουμε την ΕΨΥΠΑΛ βιώσιμη, δηλαδή να μπορεί να αυτοχρηματοδοτεί τις ανάγκες της και αυτό θα γίνει μόνο αν μισθώσουμε τις κτιριακές εγκαταστάσεις. Η συμβολή και οι κατευθύνσεις του κ. Χριστόφα ήταν πραγματικά πολύτιμες στην προσπάθειά μας ως διοίκηση στην ΕΨΥΠΑΛ πριν ακόμα αναλάβει επίσημα τα καθήκοντά του. Αμέσως μετά την εκλογή του είχε ασχοληθεί για αρκετό διάστημα κάνοντας επαφές κατά τις οποίες ενημερώθηκε για την οικτρή κατάσταση που θα παραλαμβάναμε.
Δυστυχώς στην πρόσκληση που κάναμε δεν είχαμε ενδιαφέρον για την μίσθωση ολόκληρου του ακινήτου ή έστω σε δύο τμήματα, έχουμε όμως ενδιαφέρον από επιχειρήσεις που θέλουν να πάρουν μικρότερα τμήματα. Αυτό δεν μας συμφέρει καθώς το να νοικιάσουμε ένα μικρό τμήμα και να μείνει το υπόλοιπο ανεκμετάλλευτο δεν έχει νόημα. Έχουμε λοιπόν απευθυνθεί ήδη σε ένα μεσιτικό γραφείο και θα ακολουθήσουν και άλλες επαφές από πλευράς μας, ενώ είμαστε ανοιχτοί και σε κάθε άλλη πρόταση, με στόχο την προβολή της μίσθωσης του κτιρίου της ΕΨΥΠΑΛ ως επενδυτική ευκαιρία και εκτός λεσβιακών συνόρων για να βρεθεί το συντομότερο δυνατό μισθωτής ή έστω δυο μισθωτές να το νοικιάσουν από μισό. Είμαι αισιόδοξος ότι θα τα καταφέρουμε, κι από αυτό το μίσθωμα η ΕΨΥΠΑΛ να μπορεί να πληρώνει τις οικονομικές της υποχρεώσεις» είπε ο κ. Πατέστος.
Η Δημοσυνεταιριστική Επιχείρηση ΕΨΥΠΑΛ (Εμπορική Ψυκτική & Γενική Παροχική Εταιρεία Λέσβου), στην οποία συμμετέχουν με μετοχική πλειοψηφία 65% η κατεστραμμένη και ανύπαρκτη Ένωση Αγροτικών Συνεταιρισμών Λέσβου και κατά 35% ο Δήμος Μυτιλήνης, βρέθηκε αντιμέτωπη με σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Σε αυτά συγκαταλέγονται δάνεια που αφορούν τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων και, πιο πρόσφατα, πρόστιμο ύψους 150.000 ευρώ (το 2024) από την Κτηνιατρική, μετά από περιστατικό με φορτηγό ψυγείου και τρόφιμα που αποσυντέθηκαν, δημιουργώντας υγειονομική βόμβα στον αύλειο χώρο της ΕΨΥΠΑΛ.
Με στόχο τη διάσωση του πολύτιμου αυτού περιουσιακού και λειτουργικού πόρου, ο Δήμαρχος Μυτιλήνης Παναγιώτης Χριστόφας πρότεινε την αποσύνδεση από την υποχρέωση λειτουργίας των ψυκτικών θαλάμων, οι οποίοι αποτελούν βαρίδι λόγω δαπάνης που απαιτείται για εκσυγχρονισμό και νέα δανειοδότηση, καθώς έχει αφαιρεθεί η άδεια. Αυτό θα διευκόλυνε την εκμίσθωση των χώρων της ΕΨΥΠΑΛ και θα καθιστούσε την προσέλκυση ενδιαφερόμενων πιο ρεαλιστική.
Πράγματι, στις 16 Μαΐου 2025, η ΕΨΥΠΑΛ προκήρυξε ανοικτό, δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωση των ιδιόκτητων εγκαταστάσεων (βιομηχανικοί ψυκτικοί θάλαμοι, βοηθητικοί στεγασμένοι χώροι, χώροι φορτοεκφόρτωσης, στάθμευσης) που βρίσκονται στην περιοχή Καρά-Τεπέ της Μυτιλήνης. Ο διαγωνισμός προγραμματίστηκε για την Πέμπτη 5 Ιουνίου 2025, στις 11:00 π.μ., στο ισόγειο του παλαιού Δημαρχείου.
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ορίστηκε στα 3.200 ευρώ για το σύνολο των εγκαταστάσεων και 1.800 ευρώ για κάθε επιμέρους τμήμα, με διάρκεια μίσθωσης 3 έτη από την υπογραφή της σύμβασης και με δυνατότητα παράτασης.
Η εκμίσθωση του ακινήτου, το οποίο περιλαμβάνει συνολικά 14,5 στρέμματα – εκ των οποίων περίπου το 1/3 είναι στεγασμένοι χώροι (με ψυκτικούς θαλάμους, γραφεία, καταστήματα και αποθήκες) – είναι κομβικής σημασίας για την επιβίωση της ΕΨΥΠΑΛ. Η τακτική εισροή εσόδων από τη μίσθωση, σε συνδυασμό με τα ήδη υπάρχοντα ενοίκια από τον Δήμο και ιδιώτες που χρησιμοποιούν τμήμα του χώρου (π.χ. στον χώρο της παλιάς λαχαναγοράς), θα βοηθήσει ώστε να καλύπτονται οι υποχρεώσεις της επιχείρησης και να αποτραπεί ο κίνδυνος πλειστηριασμού της περιουσίας της.
Σε γενικές γραμμές, η στρατηγική εκμίσθωσης των αποθηκών ΕΨΥΠΑΛ στη Μυτιλήνη αποτελεί μια αποφασιστική προσπάθεια να μετατραπεί ένα εγκαταλελειμμένο, οικονομικά επιβαρυμένο ακίνητο σε ενεργό πηγή εσόδων και λειτουργική περιουσία. Πρόκειται για μια κίνηση εξυγίανσης που αντανακλά συνεργασία μεταξύ τοπικής αυτοδιοίκησης και αγροτικών δομών της περιοχής, με σκοπό να κρατηθεί ζωντανή αυτή η κρίσιμη υποδομή υπέρ του κοινού συμφέροντος και της τοπικής ανάπτυξης.
