- Από την Κτηματική Υπηρεσία θα διεξάγονται πλέον οι δημοπρατήσεις για καντίνες, θαλάσσια σπορ, ομπρέλες και ξαπλώστρες
- Ποιες είναι οι τιμές εκκίνησης για Άγιο Ισίδωρο, Σκάλα Ερεσού, Ποδαρά και Άναξο
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται σε όλη τη χώρα η εφαρμογή του νέου νόμου που αφορά στην παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας από τις Κτηματικές Υπηρεσίες, δηλαδή στην εκμίσθωση τμημάτων των ακτών για να λειτουργούν καντίνες και να τοποθετηθούν ομπρέλες και ξαπλώστρες εν όψει του καλοκαιριού. Για τη Λέσβο και τη Λήμνο ο δημόσιος πλειοδοτικός ηλεκτρονικός διαγωνισμός θα διεξαχθεί στις 4 Ιουνίου και αφορά 20 θέσεις σε ισάριθμες παραλίες, οι οποίες θα εκμισθωθούν για δύο σεζόν και συγκεκριμένα μέχρι το τέλος του 2025. Οι υπόλοιπες παραλίες όπου αναπτύσσονται οι παραπάνω δραστηριότητες είχαν δημοπρατηθεί πέρυσι από τους Δήμους και οι συμβάσεις ισχύουν για τρία χρόνια, δηλαδή μέχρι το 2025.
Πιο αναλυτικά, στο Δήμο Μυτιλήνης πρόκειται να παραχωρηθεί μόνο μία θέση, στην παραλία του Αγίου Ισιδώρου, στο Πλωμάρι, εμβαδού 100 τ.μ., με σκοπό να τοποθετηθούν ομπρέλες – ξαπλώστρες και με τιμή εκκίνησης τα 805 ευρώ ανά έτος, δηλαδή 1.610 ευρώ για 2 χρόνια.
Στο Δήμο Δυτικής Λέσβου ο διαγωνισμός περιλαμβάνει έξι θέσεις και συγκεκριμένα:
- Σκάλα Ερεσού – Λιμανάκι, τοποθέτηση καντίνας με τιμή εκκίνησης 885 ανά έτος
- Σκάλα Ερεσού – Καντίνα, τοποθέτηση καντίνας με τιμή εκκίνησης 885 ευρώ ανά έτος
- Σκάλα Ερεσού – Αφεντέλι, τοποθέτηση καντίνας με τιμή εκκίνησης 885 ευρώ ανά έτος
- Μεσότοπος – Ποδαράς, τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών με τιμή εκκίνησης 712,50 ανά έτος
- Μεσότοπος – Ποδαράς, τοποθέτηση καντίνας με τιμή εκκίνησης 451 ευρώ ανά έτος
- Άναξος – Σκουτάρος, τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών με τιμή εκκίνησης 1.702,50 ανά έτος.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερώνονται από τα γραφεία της έδρας της Κτηματικής Υπηρεσίας Λέσβου στην Μυτιλήνη (Κτίριο Τελωνείου, Λιμάνι, Τ.Κ. 811 31, τηλ. 22513 54612 και 22513 54606, e-mail: [email protected]) κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες. Οδηγίες για τον τρόπο συμμετοχής στις ηλεκτρονικές δημοπρασίες αναρτώνται για τους ενδιαφερόμενους πολίτες στον επίσημο ιστότοπο του Υπουργείου Οικονομικών (www.minfin.gov.gr).
Με το νέο νόμο έχουν δημοπρατηθεί μέχρι σήμερα πάνω από 1.200 παραχωρήσεις τμημάτων με ηλεκτρονικούς διαγωνισμούς, στην ειδική ψηφιακή πλατφόρμα (https://eauctions.gsis.gr). Παράλληλα, υπάρχουν από προηγούμενα χρόνια και επιπλέον 6.500 παραχωρήσεις που έχουν ενεργή σύμβαση και οι οποίες έχουν ήδη καταχωρηθεί στο ψηφιακό μητρώο συμβάσεων παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας.
Όλες οι παραχωρήσεις, είτε νέες, είτε υφιστάμενες, θα διέπονται από φέτος από το ίδιο πλαίσιο ελέγχων και προστίμων λόγω παράνομης κατάληψης δημόσιου χώρου και υπέρβασης των υπό παραχώρηση εκτάσεων. Οι Κτηματικές Υπηρεσίες και όλοι οι συναρμόδιοι φορείς υποχρεούνται να εφαρμόζουν αμέσως το σχετικό νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο. Ωστόσο, η νέα εικόνα θα έχει διαμορφωθεί πλήρως από τα τέλη Ιουνίου, όταν και θα έχουν ολοκληρωθεί οι σχετικές διαδικασίες εγκατάστασης των νέων παραχωρησιούχων σε αιγιαλό και παραλίες.
Με το νέο νόμο, οι δημοπρασίες για παραχώρηση τμημάτων αιγιαλού και παραλίας γίνονται πλέον αποκλειστικά ψηφιακά μέσω της ειδικής πλατφόρμας. Η διακήρυξη αναρτάται στην πλατφόρμα και στην ιστοσελίδα του οικείου Δήμου τουλάχιστον 20 ημέρες πριν από την ημερομηνία διεξαγωγής της δημοπρασίας. Στην πλατφόρμα αναρτώνται τα στοιχεία (συντεταγμένες, πολύγωνο και αεροφωτογραφίες) κάθε παραχώρησης, η διάρκεια, οι όροι της παραχώρησης, και ο χρόνος τοποθέτησης και απομάκρυνσης των κινητών στοιχείων.
Οι παραχωρησιούχοι καταβάλλουν ελάχιστο τίμημα, που προκύπτει από μαθηματικό τύπο με βάση τις αντικειμενικές αξίες της περιοχής, τον συντελεστή βαρύτητας της δραστηριότητας και τον συντελεστή βαρύτητας του αιγιαλού ανάλογα με τα ειδικά χαρακτηριστικά της παραλίας. Στο πλαίσιο του νέου νόμου καθορίζονται και αιγιαλοί και παραλίες υψηλής προστασίας («απάτητες παραλίες») που βρίσκονται σε περιοχές Natura και για τις οποίες απαγορεύεται η παραχώρηση και κατ’ επέκταση η τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών κ.λπ..
Δεν επιτρέπεται παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας όταν το μήκος ή πλάτος τους είναι μικρότερο των 4 μέτρων ή όταν το συνολικό εμβαδόν του αιγιαλού είναι μικρότερο από 150 τ.μ.. Επιπρόσθετα, οι παραχωρησιούχοι υποχρεούνται να διασφαλίζουν ότι τουλάχιστον το 50% της παραλίας μένει ελεύθερο και ταυτόχρονα το εμβαδόν κάθε παραχώρησης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 500 τετραγωνικά μέτρα. Τα ομπρελοκαθίσματα μπορούν να καταλαμβάνουν μέχρι το 60% της παραχωρούμενης έκτασης ή 30% για παραλίες που βρίσκονται σε περιοχές Natura που δεν έχουν χαρακτηριστεί απάτητες. Μεταξύ των παραχωρήσεων πρέπει να μεσολαβεί απόσταση τουλάχιστον 6 μέτρων (3 μέτρα σε κάθε πλευρά, ή 4 μέτρων αν πρόκειται για περιπτώσεις επιχειρήσεων που λειτουργούν σε εφαπτόμενα κτίρια) και τα ομπρελοκαθίσματα πρέπει να απέχουν από τη θάλασσα τουλάχιστον 4 μέτρα, για τις νέες παραχωρήσεις.
