Ανάσα στους ιδιοκτήτες ακινήτων δίνει η Τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή το Υπουργείο Περιβάλλοντος, παρατείνοντας σημαντικές πολεοδομικές προθεσμίες που τα τελευταία χρόνια είχαν εξελιχθεί σε σοβαρό πονοκέφαλο για την κτηματαγορά και τους πολίτες.
Με τη νέα ρύθμιση, οι προθεσμίες που πριν ήταν ασφυκτικές και απειλούσαν να μπλοκάρουν μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, πωλήσεις και κάθε είδους δικαιοπραξία ακινήτων, παρατείνονται, δίνοντας τον απαραίτητο χρόνο στους ιδιοκτήτες να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες. Οι ρυθμίσεις αφορούν τόσο τη σύνταξη της Ταυτότητας Κτιρίου όσο και την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, ενώ προστατεύουν τους ιδιοκτήτες από πρόστιμα και απαγορεύσεις σε περιπτώσεις ακυρωμένων οικοδομικών αδειών.
Συγκεκριμένα, η προθεσμία για τη σύνταξη και υποβολή της Ταυτότητας Κτιρίου σε μεγάλης σημασίας κτίρια, όπως δημόσια κτίρια, σχολεία και νοσοκομεία, παρατείνεται έως την 1η Φεβρουαρίου 2028, αναγνωρίζοντας τις πολύπλοκες διαδικασίες και τα υψηλά κόστη που απαιτούνται. Παράλληλα, δίνεται περιθώριο έως τις 31 Μαρτίου 2028 για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης πριν από τον Ιούλιο του 2011.
Ιδιαίτερα σημαντική είναι η παράταση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 για την αναστολή προστίμων και απαγορεύσεων σε ακίνητα των οποίων οι οικοδομικές άδειες ακυρώθηκαν λόγω των κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα επανέκδοσης άδειας χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις.
Σχολιάζοντας τη νέα ρύθμιση, ο δικηγόρος Ταξιάρχης Κουφέλος, νομικός σύμβουλος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Λέσβου, δήλωσε: «Αυτή η παράταση αποτελεί μια πραγματική ανάσα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του νησιού μας. Δίνει χρόνο και σιγουριά σε όσους κινδύνευαν να μείνουν εγκλωβισμένοι σε γραφειοκρατικές διαδικασίες, εξασφαλίζοντας ότι οι επενδύσεις και οι οικογενειακές περιουσίες μπορούν να αξιοποιηθούν χωρίς αδικαιολόγητες καθυστερήσεις».
Όπως είπε ο κ. Κουφέλος, οι παρατάσεις αυτές αποτελούν αποτέλεσμα της συνεργασίας της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου με την ΠΟΜΙΔΑ (Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) και αναμένεται να συζητηθούν αναλυτικά στο επικείμενο συνέδριο της ομοσπονδίας, με το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών να παραμένει έντονο.
