Εντατικά προχωρούν οι εργασίες στο παλιό ΣΤΕΠ στην Επάνω Σκάλα της Μυτιλήνης, δίπλα στο εργοστάσιο της ΔΕΗ, το οποίο έχει περάσει από την Alpha Bank στην ιδιοκτησία του επιχειρηματία από το χώρο του τουρισμού, Βασίλη Καρποδίνη, όπως έγραψαν πρώτα τα Νέα της Λέσβου με αναλυτικό ρεπορτάζ στο φύλλο τους την περασμένη Τρίτη.
Ήδη στο ακίνητο έχουν εγκατασταθεί εργάτες και χωματουργικά μηχανήματα και βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες καθαρισμών σε πρώτη φάση, καθώς σύμφωνα με κύκλους του επιχειρηματία ο ίδιος σκοπεύει να προχωρήσει στην ανέγερση ξενοδοχείου στη συγκεκριμένη περιοχή, κάνοντας χρήση και των ήδη υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων.
Να σημειωθεί ότι στο οικόπεδο περίπου 6 στρεμμάτων ένα μεγάλο τμήμα αποτελείται από στεγασμένους χώρους όπου λειτουργούσε στο παρελθόν το στρατιωτικό νοσοκομείο και το πρατήριο του στρατού από το οποίο προμηθεύονταν τρόφιμα και άλλα είδη, όπως ένδυση και υπόδηση και αξεσουάρ οι στρατιωτικοί της Λέσβου μέχρι που μεταφέρθηκε και λειτουργεί στις μέρες μας στο παλιό 221 τάγμα εθνοφυλακής στη Βαρειά, όπου πλέον έχουν ανεγερθεί στρατιωτικές κατοικίες.

Ο κ. Καρποδίνης βρίσκεται στη Λέσβο αυτό το διάστημα δίνοντας κατευθύνσεις για τους καθαρισμούς και τις άλλες εργασίες που θα πρέπει να γίνουν, καθώς η περιοχή βρίσκεται στις υψηλές κατηγορίες του αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, δεδομένου ότι λίγα μέτρα παρακάτω υπάρχουν αρχαιολογικοί χώροι που στο παρελθόν αποτέλεσαν αιτία για να σταματήσει ακόμα και η ανέγερση νέου Δημαρχείου στη Μυτιλήνη, που προγραμμάτιζε ως δήμαρχος ο Νάσος Γιακαλής. Πάντως στην περίπτωση του παλιού ΣΤΕΠ οι εργασίες προχωρούν χωρίς την παρουσία της Αρχαιολογίας, κάτι που ενδεχομένως οφείλεται στο γεγονός ότι έχουν προηγηθεί διερευνητικές τομές πριν οριστικοποιηθεί η αγορά του εν λόγω ακινήτου από τον κ. Καρποδίνη.
Ταυτόχρονα ο επιχειρηματίας προχωρά στη μελέτη για την ανάπλαση του χώρου και των κτιριακών εγκαταστάσεων σε ξενοδοχειακή μονάδα. Πληροφορίες αναφέρουν ότι συζητά το ενδεχόμενο η μονάδα του να ασχολείται με τις υπηρεσίες ευεξίας, ενώ το γεγονός ότι το νέο ξενοδοχείο βρίσκεται δίπλα στο εργοστάσιο της ΔΕΗ δεν φαίνεται να επηρεάζει το επιχειρηματικό σχέδιο, δεδομένου ότι σε λίγα χρόνια η ηλεκτροδότηση της Λέσβου θα γίνεται με υποβρύχιο καλώδιο, οπότε η μονάδα της Μυτιλήνης θα είναι σε εφεδρεία.

Το τίμημα
Αν και κάποιες πηγές αναφέρουν ότι το παλιό ΣΤΕΠ αγοράστηκε από τον επιχειρηματία έναντι του ποσού των 300.000 ευρώ, οι πληροφορίες διαψεύδονται από κύκλους του επιχειρηματία σημειώνοντας ότι ένα τέτοιο ποσό είναι αστείο για το συγκεκριμένο ακίνητο και την περιοχή που βρίσκεται, επισημαίνοντας ότι το ποσό κτήσης είναι μεγαλύτερο. Σε κάθε περίπτωση η κίνηση των μηχανημάτων τις τελευταίες ημέρες και έξω από το παλιό ΣΤΕΠ έχει τροφοδοτήσει την αισιοδοξία στους κατοίκους και τους επαγγελματίες της περιοχής της Επάνω Σκάλας, οι οποίοι περίμεναν να είχαν αξιοποιηθεί τα παλιά κτίρια του Καλαμάρη για τα οποία έχει υπογράψει συμβόλαιο για την εκχώρησή τους ο κ. Καρποδίνης. Ωστόσο τα πολεοδομικά και αρχαιολογικά ζητήματα και ιδιαίτερα ο αιγιαλός και η παραλία στου Καλαμάρη έχουν παγώσει κάθε εργασία και είναι άγνωστο για πόσο ακόμα, παρά το γεγονός ότι ο ίδιος επιχειρηματίας μέσω των συναρμόδιων Υπουργείων προσπαθεί να προωθήσει λύσεις.
Το μόνο αρνητικό για τη λειτουργία ξενοδοχείου στο συγκεκριμένο οικόπεδο είναι ότι βρίσκεται ακριβώς πάνω στον κόμβο της Βόρειας παράκαμψης και λογικά απαιτούνται ιδιαίτερες ρυθμίσεις για τη λειτουργία κόμβου και στο οικόπεδο του παλιού ΣΤΕΠ, πράγμα που σημαίνει ότι η όλη εγκατάσταση θα πρέπει να τραβηχτεί προς τα μέσα για να υπάρχει κόμβος εισόδου και εξόδου. Ωστόσο αυτά είναι ζητήματα τα οποία θα τα δουν οι μελετητές του επιχειρηματία και θα διευθετηθούν σε συνεργασία με τις πολεοδομικές και άλλες υπηρεσίες.