Πέμπτη, 2 Δεκεμβρίου, 2021

“Μαζεμένα” τα τέλη για τους ιδιοκτήτες

  • Νέα ρύθμιση με την οποία θα δίνεται δεύτερη ευκαιρία για την διόρθωση των στοιχείων των ακινήτων ετοιμάζει η κυβέρνηση

“Μαζεμένα” θα πληρώσουν τα τέλη για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που δήλωσαν πέρυσι οι ιδιοκτήτες, αφού αν και έχει περάσει ένας ολόκληρος χρόνος δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί η επεξεργασία και η καταχώρηση των νέων στοιχείων από τους Δήμους. Οι διαδικασίες τόσο στο Δήμο Μυτιλήνης όσο και στο Δήμο Δυτικής Λέσβου, που ανέθεσαν το έργο σε εξωτερικά γραφεία, βρίσκονται περίπου στη μέση κι αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν τα επιπλέον ποσά μαζί για 2 χρόνια, το 2020 και το 2021. Θυμίζουμε ότι μόνο στο νησί μας υποβλήθηκαν περίπου 30.000 αιτήσεις διόρθωσης και τα έσοδα των Δήμων από τα τέλη θα αυξηθούν σημαντικά μόλις καταχωρηθούν τα νέα στοιχεία. 

Την ίδια ώρα, βρίσκεται “στα σκαριά” σχέδιο της κυβέρνησης για την παροχή δεύτερης ευκαιρίας σε όσους δεν πρόλαβαν ή “ξέχασαν” να δηλώσουν τα πραγματικά τετραγωνικά των ιδιοκτησιών τους. Το σχέδιο αυτό αποτελεί και ένα όχημα στήριξης της ρευστότητας των Δήμων, καθώς εν μέσω πανδημίας, στην προηγούμενη φάση των δηλώσεων, υποβλήθηκαν 2.754.563 δηλώσεις για εμβαδά 70 περίπου εκατ. τετραγωνικών μέτρων, με αποτέλεσμα τα ετήσια έσοδα για τους ΟΤΑ να υπερβούν τα 150 εκατ. ευρώ ετησίως.

Η σχετική ρύθμιση αναμένεται να προωθηθεί ση Βουλή προβλέποντας σημαντικές εκπτώσεις για τους ιδιοκτήτες. Στόχος είναι η πλατφόρμα που θα υποδέχεται τις αιτήσεις να ανοίξει μέσα στον Οκτώβριο και αναμένεται να δίνει την ευκαιρία-δυνατότητα σε όσους δεν έσπευσαν να αποκαλύψουν τα πραγματικά τετραγωνικά των ακινήτων τους, να το κάνουν, χωρίς χρεώσεις δημοτικών φόρων και τελών αναδρομικά και χωρίς προσαυξήσεις.

Αξίζει να σημειωθεί ότι προς αυτήν την κατεύθυνση υπάρχει μια έντονη δραστηριότητα της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), που δεχόταν μάλιστα πολλά παράπονα από ιδιοκτήτες ακινήτων που ζητούν και πάλι να ανοίξει η πλατφόρμα, ώστε όποιοι πολίτες χρειαστεί να διορθώσουν τα εμβαδά των επιφανειών των ακινήτων τους για να πάρουν τη “βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ”, να το κάνουν χωρίς να βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα και προσαυξήσεις έως και 200% επί των οφειλόμενων τελών 12ετίας.

Η νέα ρύθμιση, όπως έχει προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ, θα προβλέπει ότι όσοι κάνουν δηλώσεις για να αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους θα καταβάλουν τα ποσά των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα για την περίοδο από την 1η-1-2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης, προσαυξημένα:

-Κατά 20%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει εντός εξαμήνου από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας,

– ​κατά 25%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο του πρώτου εξαμήνου από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 12 μηνών από την έναρξη αυτή,

– κατά 30%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο δύο εξαμήνων (ή 12 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 18 μηνών από την έναρξη αυτή,

– ​κατά 35%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο τριών εξαμήνων (ή 18 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 24 μηνών από την έναρξη αυτή,

– κατά 40% εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο τεσσάρων εξαμήνων (ή 24 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 30 μηνών από την έναρξη αυτή,

– κατά 45% εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο πέντε εξαμήνων (ή 30 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 36 μηνών από την έναρξη αυτή,

– κατά 50%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο έξι εξαμήνων (ή 36 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.