Την άνοιξη του 2028 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί στο σύνολό της η ανάπλαση της προκυμαίας της Μυτιλήνης, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της Β’ φάσης του έργου, τη σύμβαση της οποίας υπέγραψαν χθες ο Δήμαρχος Μυτιλήνης Παναγιώτης Χριστόφας και ο εργολάβος Στρατής Μπουχλής, παρουσία του Κοινοτάρχη Μυτιλήνης Μανώλη Ευσταθίου.
Η νέα εργολαβία αφορά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων στο παραλιακό μέτωπο και την πλατεία Σαπφούς. Οι εργασίες θα αναπτυχθούν στα υπόλοιπα τμήματα της ανάπλασης, μεταξύ άλλων στην περιοχή Φανάρι, στην προκυμαία από την πλευρά των καταστημάτων, καθώς και στην πλατεία Σαπφούς.
Παράλληλα, προβλέπεται ασφαλτόστρωση σε όλο το μήκος της προκυμαίας, από το κτίριο της Περιφέρειας έως και μετά το ξενοδοχείο «Blue Sea».
Ο συνολικός προϋπολογισμός της σύμβασης ανέρχεται σε 4.014.173,93 ευρώ, με χρηματοδότηση από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Βόρειο Αιγαίο 2021-2027» της Περιφέρειας. Η διάρκεια εκτέλεσης του έργου έχει οριστεί στους 18 μήνες, με πρόβλεψη τρίμηνης διακοπής των εργασιών κατά τους θερινούς μήνες, από την 1η Ιουνίου έως τις 31 Αυγούστου.
Έμεινε στη μέση για αλλαγή εργολάβου
Η νέα σύμβαση έρχεται μετά την εκτέλεση περίπου του μισού αρχικού έργου. Μέχρι σήμερα έχουν ολοκληρωθεί η ανάπλαση του τμήματος του πετάλου από την πλευρά της θάλασσας, καθώς και τμήμα της οδού Κομνηνάκη.
Η πορεία του έργου, ωστόσο, είχε προκαλέσει σημαντικές αντιπαραθέσεις. Η δημοτική αρχή Χριστόφα, κατά τον πρώτο χρόνο της θητείας της, αποφάσισε να κηρύξει έκπτωτο τον εργολάβο, επικαλούμενη καθυστερήσεις στην εκτέλεση της εργολαβίας.
Η απόφαση προσβλήθηκε από τον εργολάβο στις αρμόδιες επιτροπές και, σύμφωνα με τα στοιχεία της υπόθεσης, η αρχική απόφαση του Δήμου ανατράπηκε. Παρά την εξέλιξη αυτή, ο Δήμος Μυτιλήνης επέμεινε στην επιλογή της διακοπής της συνεργασίας και της επαναδημοπράτησης του έργου.
Το ζήτημα οδηγήθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο κατά πλειοψηφία αποφάσισε την έκπτωση του εργολάβου και την προώθηση της διαδικασίας για την ολοκλήρωση του έργου με νέα εργολαβία. Καθώς όμως ο εργολάβος είχε δικαιωθεί στις αρμόδιες επιτροπές και ο Δήμος επέμενε να τον κηρύξει έκπτωτο, η μόνη οδός για να γίνει η επαναδημοπράτηση του έργου ήταν να αποζημιωθεί, δεδομένου ότι σε αυτές τις περιπτώσεις προβλέπεται αποζημίωση με χρηματικό ποσό που βγαίνει ποσοστιαία από τον προϋπολογισμό.
Η εξέλιξη αυτή, όμως, αφήνει εκτός από το οικονομικό και ένα σημαντικό τεχνικό ερώτημα για τον Δήμο και τους δημότες ως προς το ποιος θα «πληρώσει τα σπασμένα», ποιος θα αναλάβει το κόστος για τις κακοτεχνίες που έχουν καταγραφεί στα τμήματα του έργου που ήδη εκτελέστηκαν.
Με την προηγούμενη εργολαβία να έχει πλέον ολοκληρώσει τον κύκλο της και τον εργολάβο να έχει αποχωρήσει από το έργο έχοντας πληρωθεί όσα τιμολόγια εξέδωσε για τις εργασίες που είχε εκτελέσει συν την “προίκα” της αποζημίωσης που προβλέπεται να εισπράξει, ουδείς από το Δήμο έχει απαντήσει μέχρι σήμερα ποιος θα αποκαταστήσει τις σοβαρές κακοτεχνίες, τις ρηγματώσεις, τα σπασίματα, αλλά και την αποκόλληση του βοτσαλωτού τάπητα σε αρκετά σημεία στο έργο της προκυμαίας.
Η νέα δημοτική αρχή καλείται να δώσει σαφείς απαντήσεις για το ποιος θα αποκαταστήσει τυχόν προβληματικές κατασκευές και με ποια χρηματοδότηση. Τα Νέα της Λέσβου, μέσα από τα ρεπορτάζ τους, έχουν κάνει σημαντικές αποκαλύψεις για την ταχύτατη φθορά που υφίσταται το έργο. Και μάλιστα σε σημεία, που δείξαμε ότι έχει μαδήσει ο βοτσαλωτός τάπητας και έχει φανεί το υπόστρωμα, λίγες ημέρες αργότερα από το ρεπορτάζ μας, σύμφωνα με μαρτυρίες, άγνωστο άτομο είχε καταγραφεί να περνάει βερνίκι πάνω στο βοτσαλωτό, προφανώς για να καλυφθούν τα ίχνη της καταστροφής. Ταυτόχρονα και ο νυχτερινός φωτισμός της προκυμαίας δεν είναι λειτουργικός σε αρκετά σημεία, καθώς οι λεντοταινίες που χρησιμοποιήθηκαν δεν ήταν αυτές που προβλέπονταν στη μελέτη.
Το θέμα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία ως προς τον τρόπο που επέλεξε ο Δήμος προωθώντας την απαλλαγή από τον εργολάβο και με “προίκα” αποζημίωση, δηλαδή με όποιο κόστος, ενώ είχε τη δυνατότητα να διατηρήσει τον εργολάβο στο έργο, συνδέοντας τις πληρωμές με την ορθή εκτέλεση των εργασιών και απαιτώντας την αποκατάσταση των προβληματικών τμημάτων.
Αντί γι’ αυτό, επιλέχθηκε η λύση της έκπτωσης και της επαναδημοπράτησης. Εξέλιξη, που εκτός από την καθυστέρηση ενός και πλέον έτους, σημαίνει ότι ο προηγούμενος εργολάβος αποχώρησε έχοντας λάβει τις πληρωμές που αντιστοιχούσαν στα τιμολόγια που είχε εκδώσει, ενώ παράλληλα προβλέπεται και αποζημίωση λόγω της έκπτωσής του, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Μέχρι τώρα το έργο της προκυμαίας που έχει εκτελεστεί δεν έχει παραδοθεί (προβλέπεται 15μηνο από την εκτέλεση). Επίσημα αυτό θα γίνει το επόμενο διάστημα και η μόνη ελπίδα είναι οι εγγυητικές επιστολές του εργολάβου. Αν ο Δήμος μπορέσει να τεκμηριώσει ότι οι φθορές στο έργο δεν είναι φυσιολογικές, να προβεί σε κατάσχεση των εγγυητικών. Σε αντίθετη περίπτωση ή θα αφήσει την προκυμαία όπως είναι με τις φθορές ή θα πρέπει να δρομολογήσει νέο έργο, το οποίο θα πληρώσουν οι δημότες.
Τα δύο “πρόσωπα” της ανάπλασης
Το ζητούμενο λοιπόν, εκτός από την ολοκλήρωση της προκυμαίας μέχρι την άνοιξη του 2028, είναι να διασφαλιστεί ότι τα χρήματα που έχουν ήδη καταβληθεί για τα τμήματα που κατασκευάστηκαν δεν θα χαθούν και ότι οι όποιες κακοτεχνίες θα αποκατασταθούν χωρίς νέο κόστος για τους πολίτες.
Η νέα εργολαβία των 4 εκατ. ευρώ δίνει πλέον το έναυσμα για την ολοκλήρωση μιας από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις στο παραλιακό μέτωπο της Μυτιλήνης. Ταυτόχρονα, όμως, επαναφέρει στο προσκήνιο τον απολογισμό της προηγούμενης φάσης, τι παραδόθηκε, τι πληρώθηκε, τι δεν έγινε σωστά και, κυρίως, ποιος θα πληρώσει για να διορθωθεί. Γιατί αν δεν διορθωθεί, θα έχουμε δύο πλευρές του έργου της ανάπλασης της προκυμαίας: Από τη μια το νέο έργο που θα εκτελεστεί και λογικά δεν θα έχει προβλήματα, θα είναι καινούργιο, και από την άλλη το παλιό τμήμα της ανάπλασης που μέχρι να ολοκληρωθεί και το νέο οι φθορές θα έχουν πολλαπλασιαστεί.
