του Παναγιώτη Ανδριώτη*
Με στόχο την παράταση ζωής των παλαιών κατοικιών, και την ενεργειακή τους αναβάθμιση, ετοιμάσθηκε και θα τρέξει νέο πρόγραμμα ανακαίνισης παλιών κατοικιών. Αυτή τη φορά χωρίς όριο ηλικίας, και με χαλαρά εισοδηματικά κριτήρια.
Γίνεται μια προσπάθεια να δοθούν προς χρήση παλαιά διαμερίσματα, ή κατοικίες ώστε να αμβλυνθεί το στεγαστικό πρόβλημα, που αντιμετωπίζει η χώρα μας. Τα εν λόγω ακίνητα είτε θα ιδιοκατοικηθούν, είτε θα δοθούν προς ενοικίαση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 80% του κόστους και δυνητικά μπορεί να φθάσει μέχρι 90%.
Το πρόγραμμα αρχικά θα έχει προϋπολογισμό 500.000.000 ευρώ και από αυτό αναμένεται να ωφεληθούν 20.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Μάλιστα στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν εκτός από κλειστά σπίτια, και ανοιχτά που σήμερα ιδιοκατοικούνται.
Για τα ανοιχτά σπίτια ο στόχος του προγράμματος είναι να αναβαθμισθούν και να βελτιωθεί η ποιότητά τους, ώστε να αποκτήσουν προοπτική περισσότερων ετών. Οι όροι του προγράμματος προβλέπουν ότι τα σπίτια που ιδιοκατοικούνται και θα ανακαινιστούν, θα συνεχίσουν να ιδιοκατοικούνται για διάστημα τουλάχιστον 5 ετών από την ολοκλήρωση των εργασιών. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι διευρυμένα σε σχέση με προηγούμενα προγράμματα.
Η επιχορήγηση θα υπολογίζεται ανά τ.μ. με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ. και το μέγιστο ποσό θα φθάνει τις 36.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ θα τρέξει από τον μήνα που διανύουμε και αναμένεται να ακολουθήσει επανάληψη του προγράμματος, μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης.
Εργασίες ανακαίνισης
Σύμφωνα με πληροφορίες, στις εργασίες ανακαίνισης θα περιλαμβάνονται: α) Ενεργειακή αναβάθμιση, αντικατάσταση κουφωμάτων β) σύστημα θέρμανσης, ηλιακός θερμοσίφωνας. γ)επιδότηση για ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας.
Θα προβλέπονται ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις, με στόχο να υπάρξει αναβάθμιση μιας τουλάχιστον ενεργειακής κλίμακας.
Η επιχορήγηση θα αυξάνεται κατά 5% για ορεινές και νησιώτικες περιοχές, και επιπλέον για ακόμη5% για οικογένειες με ΑμεΑ, τρίτεκνους και πολύτεκνους.
Ακόμη εάν κάποιος ιδιοκτήτης είναι κάτοχος δύο σπιτιών, που πληρούν προϋποθέσεις αναβάθμισης, θα μπορεί να υποβάλει δύο αιτήσεις.
Επιπλέον οι δαπάνες ανακαίνισης θα κυμαίνονται από 60% έως 80% του συνολικού ποσού της αίτησης, ενώ οι δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης θα κυμαίνονται από 20% έως 40%.
Η οικοδομική άδεια του προς ανακαίνιση σπιτιού θα πρέπει να έχει εκδοθεί έως το 1990. Η επιφάνειά του να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ., το δε μέγιστο ποσό της αίτησης φθάνει τις 36.000 ευρώ.
Για τους ΟΤΑ
Σχεδιάζεται το πρόγραμμα να επεκταθεί στην αυτοδιοίκηση, σε περιφερειακό επίπεδο, με στόχο να δώσει την ευκαιρία σε ακίνητα που ανήκουν στην αυτοδιοίκηση να ανακαινισθούν, με σκοπό να δοθούν για χρήση σε δημόσιους υπαλλήλους, που υπηρετούν σε σχολεία, νοσοκομεία, αγροτικά ιατρεία, αστυνομία, πυροσβεστική, που το κόστος του ενοικίου κάνει απαγορευτική την κίνησή τους στην ελληνική περιφέρεια.
*Ο Παναγιώτης Ανδριώτης είναι Οικονομολόγος – συνταξιούχος διευθυντής Τράπεζας
